二手房交易的增值税仍在地方税中处理
长沙首张二手房增值税发票
今天8点45分，长沙市地方税务局直属房地产交易大楼征收点成功开具长沙市第一张二手房交易增值税发票，标志着长沙市二手房交易正式进入“增值税时代”。
随着后四个行业营改增的实施，如果纳税人出售自己获得的房产，其他个人出租房产，申请开具发票，征收税款的地方税务局将临时开具增值税专用发票或普通增值税发票。根据规定，长沙市个人购房不满2年向外销售的，按5%的税率全额缴纳增值税。个人出售购买2年以上的房屋，免征增值税。
张先生拿到长沙市第一张二手房交易增值税发票，享受增值税免税政策的红利。张先生在河西艾略特路有一套私人住宅，已购买5年。根据政策，销售免征增值税。“作为普通人，我们真的能享受到真金白银的优惠政策。当然，我们很开心。”张先生说。
据介绍，为落实《湖南省国家税务局关于做好委托地方税务局代征税款和开具增值税专用发票工作的通知》，长沙市国家税务局和长沙市地方税务局通力合作，相互配合。双方干部本着“不干扰地方税收，不干扰公民纳税”的原则，现场布置任务，强调要求，克服困难，调试税控和开具增值税发票的软件、控件和打印机。进一步完善了发票开具点的窗口设置、网络设备和发票安全管理，使纳税人可以在原地税窗口缴纳二手房交易增值税，确保5月1日出票顺利。
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