国家森林公园现别墅 官方：别墅是合法的

国家森林公园现别墅 官方：别墅是合法的

　　东莞一国家森林公园内的别墅之争：园方希望拆，官方称非违建

　　在位于东莞的广东观音山国家森林公园，管理方因公园内的多栋别墅一直感到颇为头疼。

　　澎湃新闻近日实地探访发现，该公园内存在的多栋别墅有些烂尾多年无人打理、有些已经建好但尚未装修、有些已有人居住。

　　公园管理方称，他们以一些别墅不适宜继续存在等为由，向当地主管部门提出信访，希望予以拆除。但主管部门的回函称，这些别墅取得了集体土地建设用地使用证等证件，有的用地审批手续早于观音山国家级森林公园成立，非违法建筑。

　　广东东莞相关部门向澎湃新闻表示，观音山森林公园内存在的别墅取得用地审批手续的时间要早于该公园成立的时间。鉴于该情况牵扯面广且情况复杂，当地政府一直在协调各方妥善解决此事。详细情况，将由具体业务部门作系统梳理后，再进行回复。

　　重庆康渝律师事务所律师陈晔认为，如果上述幢别墅严格按照当时法律法规办理相关手续并进行建设，别墅权利人的合法权益应当受到法律保护；如果公园管理方认为别墅的存在影响到景区生态环境，可请检察机关提起环境公益诉讼。

　　国家级森林公园内的别墅

　　观音山森林公园位于东莞市樟木头镇，面积18平方公里，森林覆盖率超过90%。

　　1999年11月，樟木头镇石新村村民委员会与商人黄淦波签订《东莞观音山森林公园联合开发合同书》，联合开发观音山森林公园，期限为50年。

　　该合同签订后，黄淦波对观音山森林公园进行了投资开发。2002年，黄淦波成立东莞市观音山森林公园开发有限公司并担任法定代表人。2005年12月，观音山森林公园经国家林业局批准升级为国家级森林公园。

　　今年6月，澎湃新闻探访发现，该公园内存在22幢别墅。

　　在公园主干道佛光路旁，一幢名为“颐雅山房”的独栋别墅矗立在此，花园入口还挂有“私人地方，严禁进入”的告示牌。不时有游客看着这幢建筑发出“住在这样的地方太舒服了”“也不知道修这样一幢别墅得多少钱”之类的感叹。

　　澎湃新闻看到，“颐雅山房”虽已建成，但内部并没有装修。

　　沿着佛光路向前约100米，是两幢共用大门和围墙的三层别墅，围墙上写着“佛光路1号”和“名门”的牌匾。两幢别墅的窗帘拉着，敲门则无人应答。

　　继续向前，是一幢两层别墅，看上去有住过人的痕迹。澎湃新闻敲门，同样无人应答。

　　以上是已经完工的部分别墅。澎湃新闻统计发现，公园内有12幢这样的别墅。剩余的10幢，均未完工。其中，有六幢别墅位于一处，一字排开，建筑结构与工程进度一致。

　　观音山森林公园管委会主任、观音山公司经理陈景玉告诉澎湃新闻，未建成的别墅已烂尾多年，“影响景区环境的和谐”。

　　此外，对于其中两幢烂尾别墅的手续问题，樟木头镇政府曾于2016年6月回复陈景玉称，“您反映的国家级森林公园内保安部宿舍旁的2宗宅基地已分别于1994年和1998年取得用地审批手续，早于观音山国家级森林公园成立。”

国家森林公园现别墅