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期房 购买期房后,房产商什么时候给发票?

购房者一直担心买了拍卖行后什么时候才能拿到购房发票,甚至全价买家都没有拿到发票,只拿到了收据,那么一般开发商什么时候会给我们发票呢?

首先,在买方完成按揭贷款或付清全款后,付款到达开发商账户后,才能开具正式的房地产发票。但开发商卖的毕竟是期房,房子建成后需要进行面积测算,根据测算面积与销售面积的差额进行价格退税,最后根据测算面积办理产权证。

因此,大多数开发商会等到他们完成房地产许可证,并与发票一起提供给买方。

当然,不同的开发商和公司有自己的财务核算方法。比如有的开发商收到房款后开具发票,然后经过实际测量,面积不对,可以开具冲抵或者红字发票,等等。

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