张森林
武汉第一批公租房只有30%申请了，到目前为止70%的房子无人问津。据武汉房管部门介绍，这种“供过于求”的虚假现象在未来几个公租房项目中仍有可能出现。洪山区房管局局长何纪文表示，洪山区下一个公租房项目有2000多套房，但估计最多只有500户申请。
公租房是保障性住房的一种，旨在帮助城市的“夹心层”实现“有自己的家”。不幸的是，近年来，一些地方推出的公租房往往得不到招待甚至“无人看管”，不仅没有很好地惠及“夹心层”，而且造成了公共资源的闲置和浪费。
城市“夹心阶层”对公租房的忽视并不是因为自身需求不足，而是利益平衡下的无奈之举。以武汉建成的这些公租房为例。根据地方规定，住房困难家庭人均月收入低于1500元的，有资格申请。但是公租房的房租和物业费每个月高达800元。此外，由于地处偏远，旅行费用增加，人们不得不相互敬而远之。
目前部分地方公租房存在三大问题:位置偏、配套差、租金高。这种情况很大程度上是地方政府认识不足造成的，有的甚至只是为了完成任务而建，没有充分考虑群众的实际需求。导致大量公租房闲置建起来。
武汉第一批公租房冷，对当地政府来说既是一个教训，也是一个警示。地方政府在建设公共租赁住房时，应更多地站在贫困人口的角度思考，考虑他们的期望和需求，合理选择区位，科学设置住房类型，科学完善配套设施，使贫困人口不仅能够负担得起生活，而且能够安居乐业，使公共租赁住房真正能够吸引和惠及贫困人口，发挥其应有的保障功能。
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