新房子办房产证流程 新房子办房产证多少钱

新房房产证多少钱

大概是业主收回房子后，开发商会办理最好的房产证，并在标准期限内收取相关费用。有业主不知道开发商要钱是否合理，所以想知道新房补办房产证要多少钱。然后边肖简单地向大家庭推荐以下内容。

1.申请新房子的房地产许可证通常需要缴纳契税。根据最新的税收政策，如果我们购买的房地产面积不超过90平方米，就需要缴纳1%的契税。房产面积大于90平方米的，房产为首套房，需缴纳1.5%的契税；房产是第二套房，需要交2%的契税。如果是第三栋新房，需要缴纳3%的契税。北上广暂时不会对第二套房实行税收优惠条件。

2.新房产证需要缴纳一笔房款，一般占房价的2%-3%左右。比如上海一栋带电梯的居民楼，需要缴纳3%的房间维修基金；如果是没有电梯的住宅楼，要交2%的房费。有的地方是按面积收取维修资金。具体收费规则，家庭可以咨询相关房产工作者。

3.新房申请房产证需要缴纳印花税。印花税分为产权转让书印花税和权证印花税两种，其税费分别为税额的0.05%和5元/件。另外，还需要缴纳注册费80元/套。需要补办共有权证的，需缴纳10元/套的费用。

4.比如我们买了一套80平米的房子，房费100万。那么我们需要缴纳的契税= 100万元* 1% = 1万元；房间维修基金按2%计算，即100万元* 2% = 2万元；印花税= 100万元*0.05%+5=505元；报名费80元。补办新房产证一般需要30585元。

边肖计划:意思是申请房产证要多少钱，边肖只是在这里推荐。有些地方收费规则会不一样。大家庭想了解房产证的费用时，最好咨询房产局的工作人员。