房租协议 房屋租赁合同

房屋租赁合同(中英文)

租借合约

出租方(甲方)租赁方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据国家有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

根据中国有关法律、法规和有关规章制度，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

一、物业地址

甲方将租赁给乙方所有的房屋及附属设施。 而位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二，前提的大小

租赁物业的注册面积为，租赁房屋的注册面积为平方米(总面积)。

三.租赁期

租期从年月日至年月日，共年。甲方应于该房屋竣工交付乙方使用之日，将该房屋空腾空并交付乙方使用。

四.租金

1.金额:双方约定的租金为人民币，租金为每月元，乙方以现金支付给甲方

2.首次租金(年)应在月(年)日首次安装(1年)前付清；第二次租金(年)应在第二次安装(1年)前支付，并在月(日)前支付(如乙方以汇款方式支付租金，以汇款日为支付日。汇款费用由汇款人承担)甲方将在使用该房屋及附属设施前支付租金(如乙方以辞职形式支付租金，汇款日期为付款日，汇款费用由汇款人承担。)甲方收到款项后会出具书面收据。

动词 （verb的缩写）押金存款

1.确保房屋及其附属设施的安全和完整，并在租赁期内及时结清相关费用。保证房屋及附属设施的安全和良好状态，相关感情的账户按预定时间设置。在租赁期内，乙方同意支付，乙方将向甲方支付人民币作为定金，甲方将在收到定金后出具书面收据。

2.除非本合同另有约定，甲方应在租赁关系解除且乙方迁至空之日将保证金无息全额返还乙方，并结清所有应付费用。

除本合同另有规定外，甲方将在本合同期满，乙方清理场地并支付所有到期租金及其他费用之日，无息退还全部押金。

不及物动词甲方的义务

1.甲方应按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

甲方将按期向乙方提供房屋及附属设施(详见附件清单)以供使用。

2.因质量原因、自然损失或灾害造成房屋及设施损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。

如房屋及附属设施因质量问题、自然损坏或灾害而损坏，甲方将负责维修并支付相关费用。

3.甲方应保证租赁房屋享有出租权，否则，如乙方权益受到损害，甲方应负责赔偿并退还租金。

甲方保证该房屋的使用权。否则，甲方将负责赔偿乙方的损失，包括未使用的租金。

4.第一年的电视收视费由甲方支付，从第二年起，如果乙方希望继续使用，由乙方支付；反之，甲方应配合乙方申请停止使用该业务，由此产生的费用由甲方承担..

如果乙方想继续使用有线电视服务，甲方将支付第一年的有线电视费，从第二年起，乙方将支付有线电视费；如果乙方不想继续使用有线电视服务，甲方有责任帮助乙方停止使用，甲方将承担停止使用有线电视的费用。

5.住宅区物业管理费由甲方承担并按时缴纳。甲方将按时支付物业管理费。

6.如乙方提出安装宽带等类似合理要求，甲方应积极配合。

如果乙方合理要求建立互联网等，甲方应帮助乙方

七.乙方的义务

1.乙方应按合同规定按时支付押金、租金和保证金。

乙方将按时支付租金、押金及其他费用。

2.经甲方同意，乙方可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将增加的设备搬走，并保证不影响房屋的完整性和正常使用。

经甲方同意，乙方可以装修房屋和增加新的设施。本合同期满后，乙方可在不改变房屋良好状况的情况下，将增加的可拆除设施收回，以供正常使用。

3.乙方应按本合同的规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险品。否则，如房屋及附属设施损坏，由乙方承担一切责任。

乙方将根据本合同合法使用该房屋，而不改变该房屋的性质，也不在其中存放危险物品。否则，由此造成的损失由乙方负责

4.乙方应承担租赁期内因实际使用而产生的所有费用，如水、电、气、暖气、电信、收视费等。，并按账单如期付款。

乙方将承担通讯、水、电、煤气、暖气等公用事业费用。租赁期内准时。

八.合同终止和解除条款

1.租赁期满后，乙方如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，双方另行协商退租或续租事宜。同等条件下，乙方有优先续租权。

合同到期前两个月内，乙方如欲延长租赁期，将通知甲方。在这种情况下，双方将讨论延期事宜。

2.本合同经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

本合同经双方签字后生效。未经另一方同意，任何一方无权终止本合同。本合同未尽事宜将由双方另行讨论

九.违约及处理

如因执行本合同或与本合同有关的事项发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经双方签字后立即生效。未经双方同意，不得随意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

双方将通过友好协商解决因执行本合同或与本合同有关的一切争议。如果无法达成协议，任何一方都可以将争议提交给对此事有管辖权的法院。

X.其他杂项

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何附件都是本合同不可分割的一部分。附件和本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同有两份原件。各方将持有1份原件。

3.如甲乙双方有特殊约定，可在本款中另行约定:其他特殊条款另行约定: