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装配式建筑的优缺点

(9500.163.com) 由预制部品部件在工地装配而成的建筑,称为装配式建筑。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制装配式建筑有什么优缺点呢?且听PChouse细细道来。

1、节能

由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板,其保温性能较传统建筑的外墙外保温或外墙内保温性能更好,同时,也解决了传统建筑因为做了外保温而带来的外墙面装修脱落现象;

2、环保

由于采用工厂化生产,使得施工现场的建筑垃圾大量减少,因而更环保;

3、节省模板

由于叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因此节省了大量的模板;

4、缩短工期

由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产,从而大量减少了现场施工强度,甚至省去了砌筑和抹灰工序,因此大大缩短了整体工期;

5、要求放线准确,标高测量精确

由于工厂化的生产,使得预制构件的尺寸已经定死,如果放线时尺寸偏小,将使预制构件安装不下去,如果放线时尺寸偏大,则构伯又会造成拼缝偏大的现象。同时,在现场施工时,剪力墙的标高也要控制好,不然将会造成叠合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了,也会造成板与剪力墙间有条较大的缝,又要重新支模,反而更麻烦了;

6、对预留孔洞位置精度要求较高

装配式建筑由于为混凝土结构,要求在预留预埋时,尺寸、位置尽量精确,否则要重新开槽、开洞,增加施工难度,甚至影响结构;

7、板底缝隙成八字形,勾缝后可能易脱落

经过现场实际观察,预制板为上大下小的倒八字形板,在两块板之间所形成的板缝为正八字形,因此尽管采用抗裂砂浆勾缝,但还是很容易发生脱落伤人的现象,故建议将预制板改为上小下大的正八字形板,那么在两块板之间的拼缝就是倒八字形了,而且可以将板缝和叠合板一起现浇;

8、预制构件尺寸也存在一定误差,拼装时缝隙有时过大或不均匀

尽管是工厂化生产,预制构件也可能有一定的尺寸偏差,同时由于现场施工时的人为误差,有时拼装时产生缝隙过大或不均匀的现象;

9、外挂板无止水橡胶条

装配式建筑外挂板设计,有的平楼板面,带止水橡胶条,而有的高出楼板面200的外挂板就没有止水橡胶条了。如果没有止水橡胶条,尽管在外缝处用耐候胶处理了,但还是有渗漏的可能,建议所有外挂板都要有止水橡胶条;

10、部份门框处未预埋木砖

部份门框处未预埋木砖,将会导致用户在以后的装修过程中,无法或是很难安装门,建议在以后的内墙预制时,在有门的位置,应在门框上预埋木砖,以方便用户以后的装修使用;

11、外墙板缝处理采用耐候胶,老化后更换不方便

尽管说耐候胶的使用寿命为30年,但存在很多不利环境因素,使得耐候胶的寿命降低,而一旦要更换耐候胶的话,施工是极为为方便了;

12、装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比,要高很多。

13、造价管理部门编制定额不能跟进,造成生产厂家一家独大,价格由生产厂家说了算的境况。

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