楼盘降价引发纠纷 杭州某楼楼盘降价3000元 老业主讨说法起冲突

前天的冲突中，售楼处沙盘模型被推倒。

时代新闻2月18日，德信北海公园正式公布“15800元/平方米”的清算价格。不到24小时，距离北海公园不到400米的田弘香榭丽以“起拍价11800元/平米，均价13800元/平米”，以及之前的17200元/平米的销售，做出了回应。

如此大的跌幅引起了老业主的强烈不满。2月21日，70多名老业主聚集在田弘香榭里，提出退房或索赔。场面失控，沙盘模型被推倒。昨日，降价引发的“房市风波”仍在继续。

老业主当场阻止销售

昨天上午10点左右，记者来到位于城北祥云路的田弘祥协里售楼处。许多老业主聚集在现场。

售楼处的外墙上有几条横幅，其中一条写着:还我知情权，还我血汗钱，我要退房。

售楼处，前一天被推倒的沙盘模型还没有修复，但是在沙盘周围设置了警戒线，禁止接近，样板房暂时关闭。

据了解，田弘香榭丽舍大道降价推出的房子是三栋全新的建筑，分别是1号楼、2号楼和3号楼。这批房子已经开始批了，因为降价力度大，而且昨天恰逢周末，所以很多买家来看房子。

记者注意到，当购房者在户型前咨询销售人员时，很多老业主会警告他们:理性买房，不要因为价格而忽视其他情况。

老业主潘先生在现场告诉记者，在香榭丽宣布降价的前一天，他刚签了购房合同，按差价算，相当于一夜之间损失50万。潘先生指出，签约前，开发商多次催他。结果刚签完合同就降价了，心理上无法接受。

老业主要求退房

除了降价本身，田弘香榭丽能否兑现学区的承诺也让业主们心存疑虑。

一位业主说，开发商承诺该项目属于麦裕桥小学学区，他们要求开发商将这一承诺写入合同，但开发商拒绝了，因为合同有固定格式。现在从开发商降价的表现来看，未来能否兑现承诺值得怀疑。

但记者在现场看到，开发商已经展示了与鱼桥小学教育集团的相关协议。

另一个业主说:“我买这房子的时候，他们说高压线下到了地下，现在是直接从门口。”业主表示，大家在1月份发现高压线落地后，立即与开发商协商。这个问题没有谈妥，出现了降价问题。

针对业主反映的问题，开发商相关负责人和业主代表昨天下午再次协商。

下午5点，业主代表钟先生告诉记者:“这次谈判没有实质性进展。我们90%的业主要求退房，但开发商更有可能记录我们的要求，并说他们会回到董事会研究。商量怎么办。”

随后，记者又打电话给钟先生口中提到的营销总监。陈科说:“我正在开会，等事情结束了，我会给答复的。”