西山锦绣府 西山锦绣府有新动静 单价比周边楼盘便宜3万

话不多说，直奔主题。最近，海淀区的一个限定赛房——西山锦绣大厦出现了新的动静。这个项目以其优越的地理位置和58622元的价格优势吸引了买家的注意力。今天分众君给大家讲讲这个楼盘。

基本情况

紫光在2017年11月通过拍卖获得土地，在过去的一年左右终于有了新的进展。西山锦绣大厦项目位于海淀北部西北旺镇梁家店村东侧，均价不超过58622元/平方米，最高销售单价不超过61554元/平方米。

根据前期建设计划，本项目分为五个阶段，其中四个阶段包括住宅建筑，具体如下:

一期住宅建筑面积34706.48平方米，建筑位置为6015地块。计划建设时间为2019年3月1日至2021年12月20日；

二期住宅建筑面积30524.10平方米，建筑位置为6004地块。计划建设时间为2019年3月15日至2021年12月20日；

三期建设住宅建筑面积13783.42平方米，建设地点为6003地块。计划施工时间为2021年12月21日至2022年8月31日。

四期建设没有房子，主要是文化设施和车库。

五期住宅建筑面积60，658.76平方米，建筑位置为6016地块。计划建设时间为2022年9月1日至2023年6月30日，也是最大的住宅建设阶段。

匹配情况

西山锦绣大厦距离最近的地铁16号线西北王站约1公里。13号线分线后，在马莲瓦站与16号线换乘。当然，不得不提的是，中关村科技园在项目东南5公里左右，百度、网易、新浪等大型互联网公司都在这里。如果买这个楼盘，上班也不太爽。永丰工业园位于锦绣大厦以北3公里处，已有100多家企业入驻。这样潜在的买家还是很厉害的。

教育资源方面，距离项目约3公里有中关村第二小学(百旺校区)，商业设施有待完善。目前只有几家小店，但项目周围有商业计划书。当然也有很多朋友关心附近的垃圾填埋场。据了解，该垃圾填埋场将于今年上半年逐步关闭，不再掩埋垃圾，并将竖立喷雾除臭墙。

周边房价

西山锦绣大厦旁边的百旺茉莉花园，2005年建成，均价7.6万左右。目前五矿万科乳源已经售罄，挂在绿色中介上的房子平均成交价在8.8万左右，大部分是大房，几千万套。从这个角度来看，西山锦绣大厦的价格优势是显而易见的，这也是其备受关注的一个重要原因。

总结

该项目售楼处目前正在建设中，具体建筑信息尚未发布。对这个项目感兴趣的朋友，请关注搜狐聚焦网，新的信息会及时发布。