前两天，我们公布了南充2月份的住宅交易清单和数据简报。这里没见过(；)，关心的都是新房的信息。
但就南充目前的城市发展而言，老城区几乎没有空的土地，新楼盘大多位于正在开发的新区，无论是基础设施、交通还是人气都远不如老城区方便。所以地段好一点的二手房就变香了。今天我们来关注一下:
顺庆区
顺庆区二手房均价近几个月呈下降趋势。2月份二手房均价6673元/㎡，略低于新房价格，但差距不大。其中二手房价格较高的地段有南门坝、滨江大道、麻石铺、市新区、华西师范大学周边等。，价格在8000元/㎡左右，尤其是市新区的冯春玫瑰园、梅雨凤凰城等楼盘，二手房价格超过10000元/㎡。
高坪区
高平区2月份二手房均价6806元/㎡，略高于同期新房均价。其中，韩安广场、白塔、江东新区价格较高，超过7000元/㎡，江东新区周边的天来豪庭、山雨市二手房价格超过1万元/㎡。
嘉陵区
嘉陵区的新房价格在三个区里一直都比较低，但是没想到二手房价格低。2月份均价7141元/㎡，远高于同期高平区和嘉陵区。在地段上，玉屏周边价格只有6500元/㎡左右，略逊一筹，其他地段价格基本在7000-7300元/㎡之间。
总体来说，南充二手房价格和新房价格相差不远，不算太高。但是，两级分化严重。地段好的楼盘每分钟几万，价格低的往往老化严重。在考虑二手房时，我们需要从多方面进行权衡。
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