信阳楼市 直击沸点！回顾2020年信阳楼市热点事件

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说起2020年，起起落落就像坐过山车。有人说这是充满机遇的一年，有人说这是灰暗的一年，但更多的人认为这是过去五年买房的最佳时机。今天，我们和大家一起回顾2020年信阳楼市的记忆。

刚刚进入2020年，信阳楼市远不如现在热闹。高新区不温不火，阳山待售项目不多，北湖周边楼盘趁机低价跑；南湾当时还是少数，浉河南岸靠“学校”储存客户，有意平桥的客户在等团结路改造。

预期的回头客也不像以前那么来势汹汹，以至于新河阳光城的火爆开盘让所有人都有了羡慕和厌恶的理由；还有蓝光金庸大厦，它的售价远低于阳山的平均价格，在大品牌的支持下，刚刚在阳山和高新区的差距中崛起。如果你环顾四周，你会发现大多数买家的焦点仍然在阳山周围。

然后，突然爆发按下了一切的暂停键…

在特殊时期，恒大集团的“七五折促销”震惊全国，信阳的买家也受此影响，也加剧了观望情绪。春夏之交，大家能发现的都是“某某优惠”“某某促销”…

市场上多年未见的“首付分期”也出现了，买房门槛进一步降低。可想而知，信阳的房地产开发商正在努力摆脱它。

虽然五一假期期间信阳楼市仍未完全恢复，但信阳土地拍卖市场已提前引爆。5月份高新区一口气卖了8块宅基地，6月份北环路三块地最高竞价一轮达到398！

石河区四个区的城市有机更新合同签署后，市场立即感到震惊。一时间，信阳楼市的新项目如雨后春笋般出现在市场上。火热的土地拍卖市场不禁引起人们的想象。信阳房价未来何去何从？

夏末秋初，信阳楼市又一次迎来了大咖——壳牌找房子。一石激起千层浪，屡战屡败，炮弹进了信阳。这一次，加上信阳当地的三家中介，信阳楼市已经算是囊中之物了。

然而，想象中的横扫场面并没有出现。反而是它和某个品牌携手，让两家公司在市场上的口碑陷入了腥气。曾经充满信心的三大联盟现在处于崩溃的边缘。信阳楼市真的是“蒸、欠、打、炒、一颗铜豌豆”吗？没人能得到它？

说到城市有机更新，四个区域的两个项目正式进入营销阶段。给我印象最深的是郑弘新城，它“整个秋天都是红色的”。它是如此的红，我无法拒绝成为它的主人之一。他们从征地到开业只用了3个月；从10月31日开业到12月31日结束，签约金额约5.7亿元！火热程度堪比年初新河阳光城。

与平西区不同，负责五里墩区有机更新的金科集美五里也在金秋时节低调启航。虽然他们前期只规划了一部分发展，但是他们的位置严密守护着三区的交汇处，未来的发展还是有望的。

不可忽视的有机更新，对位于平桥区团结路的建业信阳之家来说，自然是不可或缺的。除了价格，市场抢眼，去化学化的速度和项目优势也是同行羡慕的；坐拥优质教育资源的平桥古镇核心，成为一个独特的存在。

2020年秋，没有什么比“三条红线”政策更让人关注的了。高离职率很可能成为历史。房企想要赢得市场，社区品质可能成为唯一因素。恒大“国家三折”的优惠政策，似乎从侧面印证了“三条红线”不是闹着玩的；那么“碧桂园人什么时候打折，打折多少”可能就是信阳买家最需要实时关注的趋势了。

金九银十金，一部分购房者已经尝到了新房促销的甜头，而一部分房东则不得不面对二手房交易周期长的事实。“内卷化”成了行业低迷的借口，所以无照销售在信阳会很正常。

但今年金九银十最火的事件不是项目的开幕，而是信阳万达广场的开幕！豫南最大的核心商业综合体万达广场，从早到晚的庆典...那天你的朋友们经历过齐欣大街的拥堵吗？

沉寂了一段时间后，深秋的地球拍卖会再次吸引了全城的目光。当信阳华信茶游文化产业园有限公司以7582元/㎡的最高单价和20.5亿元左右的6块土地总价拿下北环路563亩土地时，整个阳山北部沸腾了！

尤其是夏天拿地的“北环路三兄弟”，在外拓哥介绍项目的时候，更是可以大放厥词。现在正商和蓝光都开业了，只有面积最大的信用社迎来了“年审”。我们将拭目以待结果如何。

纵观2020年，信阳楼市将全面开花。会是新一轮上行周期的开始还是横盘周期的起点？

2020年12月30日，恒大宣布推出其“房车宝”平台，已悄然来到信阳。“房车宝”在2021年新年伊始接手第一舆论，成为信阳房地产从业者最新的热门话题。

回顾2020年，信阳本地拍卖市场蓬勃发展，买家选择越来越多...无论未来发生什么，我们能感受到的是，信阳楼市悄然而至。

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