退房申请书 退房是需要写退房申请的。知道么？

现在买商品房的人不少，但是买房不是一件顺利赚钱的事情，其中会出现一些意想不到的情况，可能会导致退房。退房申请怎么写，退房申请的模型是什么？

1.检验应用模型——有质量问题的检验

我与贵公司于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订了商品房买卖合同。本合同第八条明确规定交货期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据本合同第九条，你的行为已经构成违约，你必须承担违约责任。 截至目前，合同约定的商品房交付期限已超过90天。根据合同，我请求解除该商品房买卖合同，并要求贵公司按照合同尽快办理相关事宜。

本声明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等法律效力。

业主签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

日期:日期:

2.公司预售商品房退房申请示范文本

来自某市国土资源和房屋管理局:

我公司的原买方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

申请人授权代表:

3、退房应用模式——普通退房

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司:

我与贵公司于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订了商品房买卖合同。(基本情况及原因)根据合同约定，本人请求解除该商品房买卖合同，请按照合同约定尽快办理相关事宜。

本声明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具有同等法律效力。

业主签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

日期:

退房的法律标准:

目前买家和开发商协商的时候，一般都是在开发商违约的情况下要求退房。但买家也需要了解在什么情况下可以要求退房，法律标准是什么？

根据《商品房销售管理办法》和《高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，只有在下列情况下，方可退房:

一是面积误差绝对值超过3%；四是商品房主体结构质量不合格；第五，逾期交房符合法律要求或合同条件。

二.如该套与设计图纸不符或相关尺寸超出约定误差范围，且合同中未约定处理方法的，买受人可以退房。

三.因开发商擅自变更规划设计、规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更以及合同当事人约定的影响商品房质量或者使用功能的其他情形，导致商品房结构类型、户型、面积、朝向发生变化的，房地产开发企业未在规定期限内通知买受人。

买房难，退房更难。不是想结账就可以结账，而是需要复合一定的条件和标准。退房申请的相关内容会在这里与大家分享，希望对你有所帮助。