合肥二手房交易需要交哪些税？收费标准是什么？二手房契税怎么收？为了方便大家了解二手房交易所涉及的成本，安徽省生活帮助边肖邀请合肥施乐房产工作人员解答二手房交易中的费用问题。案例:2012年买的房子，房子是2011年建的。卖了要交什么税？合肥二手房税收标准合肥施乐房产工作人员回答:1。个人所得税纳税人:买方征收标准:个人所得税=房屋总价×1%/差额×20%免交:房产证5年以上，是家里唯一的房子。2.契税缴纳人:买方征收标准:①普通住宅及家庭唯一的房屋，建筑面积≤90平方米，契税为房价的1%；90平米，144平米，契税是房价的3%。②非普通住房、非家庭独栋住房、商业投资物业，契税为住房总额的3%。豁免:无3。营业税纳税人:买受人征收标准:产权证不满2年的，营业税为房价的5.6%。房产证满2年且面积大于144的，需缴纳房产交易利润的5.6%；面积小于或等于144。免检:房产证满2年，面积≤144。
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