香港顶级豪宅遭弃购 买家不惜损失高额定金

据《南华早报》11日报道，官方文件显示，2018年12月31日，同意以7.22亿港元(约合6.21亿元人民币，1港元约合0.86元人民币)在香港购买豪宅的买家，即使损失了3610万港元的定金，也不得不选择暂停交易。

此前，《观察家》曾多次报道称，去年下半年香港房地产市场变化迅速。其中，参考指数中排名前十的“蓝筹屋”价格下跌了近20%。就交易而言，去年11月份香港住宅销售总额同比下降逾50%，仅为260亿港元。

值得一提的是，报道称，今年前9天共有9起遗弃案件。

虽然当地房地产服务商仲量联行相关负责人指出“这样的故事每天都在上演”，但他还是承认，上述“弃市”肯定不是什么好消息。

8个月内下跌了5800万港元

据报道，被遗弃的财产位于亚洲最昂贵的位置。这是尼科尔森山的16号房子(7978平方英尺)，它是山顶上的一座大厦。它有一个私人花园、屋顶露台和游泳池，位于亚洲最昂贵的地址。

当时，该物业的售价为每平方英尺90，484港元。

相比之下，17号房只有6平方英尺大，去年4月以7.8亿港元(每平方英尺97，695港元)的价格售出，总价约为5，800万港元。

“我们试图与买家取得联系。我们不知道买家为什么停止购买。”尼克尔森山的联合开发商德丰公司(Defeng Company)也推测，买家的决定可能是因为融资问题。

惠德丰确认不会退还5%定金，也不会透露买家的姓名或国籍。然而，交易是由持有香港身份证的买方代表完成的。

文章还提到，香港的房地产市场在过去两年一直在持续上涨，但自去年8月以来迅速降温。

原因是经济放缓，房贷利率上升，中美贸易存在不确定因素。在这种情况下，取消购房的情况越来越多。

“最让人担心的是，越来越多的房子被银行收回，越来越多的公司申请破产。”这位负责人补充说，现在判断是否会引发一波违约还为时过早，但经济确实在恶化。