芳城园三区 北京丰台芳城园三区老旧小区改造工程复工复产，8月底亮相

昨日下午，丰台区方城苑三区旧住宅小区改造工程全面复工复产，向着8月底展示整体形象的目标冲刺。

方庄是本市第一个现代化实验住宅区。它建于20世纪90年代初，有分散的建筑和相连的花园和绿地。其中，最大的四个社区是顾芳花园、方城花园、方群花园和方星园，统称为“古城之星”。随着时间的推移，当年的现代住宅变成了老旧小区，普遍存在基础设施老化，设计跟不上现代标准的情况。方城苑3区也是如此。

“刚入市时，建筑立面基本褪色，屋顶防水和上下水管损坏也很严重。”北京建工三建公司房城苑3区改造工程项目经理贾海忠介绍，2019年3月，房城苑3区旧住宅区综合改造工程正式启动，涉及7栋楼，11万平方米，共1125户。改造内容包括建筑本体节能改造、屋面防水、给排水管道、建筑内公共区域改造、住宅区道路改造、框架空进地线路。

到2019年底，七栋建筑的改造基本完成，原计划在今年春天后完成。然而疫情打乱了建设计划。北京连续八天零新项目，项目部决定全面恢复生产。

昨天，十几个工人正在翻新的花园广场铺地。“原来是一个面积只有100平米的小坡道。经过改造升级，将成为1200平米的花园广场，供居民锻炼休息。”

记者注意到，花园广场上遍布60棵老槐树，每棵树的根部都圈有一个直径1.2米的灌溉树池。所有施工作业不得超过树池半步。“这些是和方城园三区一起生长的桉树。它们是社区生态环境不可或缺的一部分，但不能被破坏。”贾海忠解释道。

据了解，随着房城苑三区旧住宅小区综合改造工程全面复工投产，未来两个月，我们将重点做好花园广场地面铺装、室外污水管道和雨水管道改造、道路改造等工作，力争在8月底前实现住宅小区改造的整体形象。