湖广高铁 武广高铁重构经济版图 或将牵动千亿产业转移

●广州和武汉将以高铁为契机，共同制定促进产业转移的政策措施，重点发展轨道交通、现代服务业、制造业和纺织业的合作发展，首批24个项目，总投资117.6亿元。

●预计未来20年将有1亿人次乘坐武广客运专线。

武汉工业园晨会刚结束，中午在广州总部忙。汉阳古琴台山涧犹存，窗外风景已过长江、湘江、珠江，由荆楚转岭南风情。武广高铁的开通，将使这一切成为可能。

运营里程1068.6公里的武广高铁将按计划于12月26日试运行。当世界上第一条时速350公里的无砟轨道长客运专线正式揭幕时，也是鄂湘粤三小时经济圈建成的日子。

产业转移掘金吴广

“公司近期有两项主要任务。一种是利用金融危机在海外建厂，然后通过武广高铁的开通向北扩张。”忙碌的张巨科正执掌着一家从事特殊钢产品的家族企业。他刚刚从新成立的越南分公司回到广州花都公司总部，稍事休息，马不停蹄地赶往武汉视察华中市场。

即将正式开通的武广高铁，将把湖北与广州的融合推向历史的新高度，“武广经济带”的轮廓将日益清晰。随着高铁的串联，粤港拓展内陆腹地资源，长株潭加快融入泛珠三角经济圈，武汉城市圈的影响力也从长江向沿海蔓延。

据业内专家介绍，武广高铁可能影响1000亿元的产业转移。数据显示，2008年广东在湖北投资318个项目，追加投资540.38亿元，预计2009年将大幅增加。截至2008年底，广东在湖北的投资总额超过1213亿元。广州和武汉是姐妹城市，以高铁为契机，共同制定促进产业转移的政策措施，重点是轨道交通、现代服务业、制造业、纺织业等的合作发展。首批24个项目，总投资117.6亿元。

“我们很幸运地度过了一段美好时光:经济危机有利于低成本扩张，高铁加速了公司的发展。”张居克告诉记者，有必要进一步调查是采取并购的方式还是重建工厂，但该公司在武汉投资的计划正在进行中。在他看来，江城交通便利，一直都说“货到武汉住”。“高铁渗透是锦上添花，原有路网的货运潜力进一步释放，公司的物流渠道更加便捷，容易开拓市场。”

武广客运放松了原京广线，畅通的货运通道吸引了世界各地的企业。京广线武广段是全国最繁忙的密集干线，客货混运模式使得运力提升成为瓶颈:公交车需要提速，货车需要减速。估计京广线每跑一趟车都会影响两卡车的运输，春节期间矛盾最集中。据铁路科学研究院研究员何邦模介绍，将旅客负担分流到武广铁路后，京广铁路的货运能力可以提高一倍以上。

日本新干线的建成促进了日本的产业升级，武广高铁也备受期待。武广高铁沿线的清远、郴州、咸宁等地迫不及待地要抓住这个难得的机遇，把承接产业转移作为发展区域经济的重要突破口。咸宁市委常委、常务副市长胡立山介绍，咸宁新建广东工业园承接沿海产业转移，计划投资20亿元建设以武广高铁咸宁站为中心的现代化新城区。

一方面，广东企业大力进行产业转移，另一方面，湖北企业也嗅出商机，抓住机会走出来。华新水泥投资6.9亿元在郴州新建日产4500吨干法水泥生产线。产品面向湖南，辐射广东。华信水泥证券部一位人士告诉记者:“公司之所以布局湖南，是基于大量广东企业的产业转移，预计当地需求将大幅增加。”

中山大学港澳珠三角研究中心副主任江林表示:“武广高铁将为沿线三省带来巨大商机，珠三角经济腹地将进一步扩大。广东的金融服务业可以充分发挥银行、风险投资等资源的优势。帮助湖北、湖南实现现代制造业转型。”

房地产旅游领先

有地产界人士指出，武汉楼市和武汉人一样旺盛。高铁的步伐越来越近。今年武汉开发商收购的土地数量、频率和面积比去年大幅增加，珠江三角洲的买家也在推广许多房产。根据方毅研究中心的监测数据，11月最后一周武汉中心城区商品房平均成交价格达到7405.41元/平方米，比当地新房价格历史峰值高出204.90元。长沙也成为了房地产开发商的战场。今年6月启动的“吴广新城”战略规划总投资295.5亿元，规划常住人口约40万人。

武汉、长沙圈地运动频繁，广东地产龙头的推力不容小觑。近日，保利地产(Poly Real Estate)加快了在湖南和湖北的扩张步伐，保利地产为当地国王所有。11月24日，保利地产以12.4亿元的总价拿下长沙南湖新城地块，相当于约1033万元/亩的单价，创下长沙市土地单价交易新纪录。此外，保利地产还以上市方式收购了武汉市洪山区杜明花园以东、卓道泉村以西的地块，总成交价为7亿元。

北京投资银泰也是针对武广高铁带来的商机。公司一直致力于促进轨道交通投融资和资源开发的协调发展。此次拟募集14.23亿元私募投资武广新城核心区长沙武广国际项目。据北京投资银泰介绍，该项目毗邻武广高铁长沙客运站交通枢纽广场，区位优势优越，升值潜力巨大。

以香型白酒为主的九桂酒也试图分一杯羹。公司决定直接控制湖南李新元公司，自主开发土地。九桂酒业表示，地块靠近高铁长沙站，有利于分享泛珠三角融合成果和武广沿线都市圈。

武广高铁尚未开通，沿线商战已经打响。房地产行业嗅觉敏锐，商业、贸易、旅游等领域也比较火爆。白光有限公司今年10月宣布将在武汉设立营地，在汉阳王家湾投资约5200万元，规划营业面积近3万平方米，并设立白光百货武汉店。白光公司秘书长邓华东表示:“公司非常看好武汉旗舰店的前景。武广高铁开通后，两地居民来往会更加频繁。”

同时，高铁的渗透也为武汉本地商贸行业的上市公司注入了活力。武汉钟白全资子公司钟白仓储总经理程军指出:“高铁分流了京广线的货运压力，未来珠三角的货物进入武汉市场会更快更方便。如果广东的货物由公路改为铁路，运输成本预计将降低10%。”

高铁沿线，多家旅行社已经摩拳擦掌，“武广高铁游”之战即将打响。广智旅游一举推出“黄鹤楼武当山高铁四日游”、“咸宁山湖温泉高铁四日游”等四条线路，吸引游客提早尝试。东莞一家旅行社表示，将加强深度规划，推出“老年人休闲游”、“浪漫樱花线”等主题游。湖南省旅游局近日公布高铁开通优惠活动，南岳衡山、岳阳楼等51个3A以上景区为游客提供免费门票或优惠政策。

湖南发改委内部人士预测，未来20年将有1亿人次乘坐武广客运专线。如此庞大的人员流动，不仅意味着沿线经济圈紧密相连，还直接带动了华中、华南、港澳的协调发展。