小区收停车费 12小时内多次进出，如何收停车费 业主物业各有说法

12小时内多次出入如何收取停车费

业主的财产有自己的说法，律师指出24小时内收费不应超过50元

漫画/吴志立

长沙晚报10月8日电-居住在岳麓区奉化福地区的李女士近日报道，其小区物业按次收取停车费，每5元一次，时间较短。李女士认为这种做法不合理，物业回应称停车费标准已按规定呈现，不按次收费。

小区停车怎么收费，业主物业有不同意见

李女士说，每次进入住宅区的车辆都要收取5元的停车费，前一天她已经被收取了15元的停车费，12小时内来回停车仍然会发生这种情况。业主多次反映收取停车费，但没有得到妥善解决。

“前几天上午10点，中午12点，下午4点从小区出去。物业收了我15块钱。我们小区只有一个出口。物业在出口设置了路障，出门才能交钱。有时候车主两次往返的时间间隔很短，不想付钱。如果财产不允许，就会发生争吵。”李女士说。

记者联系了李女士所在小区的物业公司。彭女士否认按次数收取停车费的情况:“小区停车费标准为临时停车1小时内免费，12小时内进出5元，24小时内10元。这些规定已经提出来了。”对此，李女士表示，该物业规定实际上是暗示车辆在12小时内只能进出一次，如果进出次数超过一次，则按照次数收费。记者再次就此问题询问物业工作人员，他们对此没有积极回应，只是表示物业已按规定收费。

律师说24小时最高价50元

湖南弘毅律师事务所律师谢慧明表示，2017年11月28日，市发改委、市公安局、市城管局发布了《关于明确我市停车服务收费有关问题的通知》，明确规定了24小时停车最高限价，即一定计费周期内车辆首次进入停车场后24小时进出的最高限价。根据相关法律法规，停车费可以按时间收取，也可以按时间收取。同一车辆在24小时内多次进出同一停车场的，可以按标准计时收费，但不得超过24小时最高限价。

另外，根据《物权法》的相关规定，在物业管理区域内占用业主共有的道路或者其他场地的，应当缴纳车位使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费价格等因素确定；未经成立业主大会，50%以上的业主同意。

小区停车费的收取方式，业主和物业业主是有区别的。对此，谢建议，如果业主对这种收费方式有异议，可以根据相应的投诉渠道向物价部门举报。