建业时光原著 经开区某项目低调开盘，不足一小时116套房源被抢光！17个月0供应0成交，500亩供地补仓！

下午6点，我相信对于大多数人来说，是下班回家或者放松的时候了。而位于经济开发区翡翠路和紫云路交叉口的世茂翡翠之都的销售中心却非常热闹，一场抢房大战正在如火如荼的进行着。

世茂翡翠之都开业户外宣传桁架

相比4月份翡翠之都的开业，今天的开业显得格外低调。不仅开业前没有宣传，连开业时间都通知了最后阶段参与选房的准业主。保密工作做得如此紧密，人们不得不好奇去发现。

开盘地点由主办单位安排在销售中心二楼，买家进场前必须携带本人身份证及签有同名的认购协议。

录取考试比较严格，买家的身份证需要工作人员阅读、验证、登记后才能顺利通过。

根据开通流程和开通说明，签到下午5点开始，下午18点结束，18: 38正式摇号。不过从现场来看，第一轮摇号是6点04分开始的。值得注意的是，摇号开始前没有热身节目，这是一个直接的主题。

据现场估计，当天约有200人参加了开幕式。

18: 04左右，第一轮抽奖结果公示完毕，6位买家成为第一批“幸运儿”，通过选房渠道进入后区选房。与其他项目的开盘不同，这次抽奖的中奖号码是准业主身份证号的最后四位数字。

中了彩票的买家进入了选房渠道

13 # 101m2平面图

13# 102㎡平面图

13号楼的位置

世茂翡翠之都这次加的13#楼共有116套房，户型分别为101㎡和102㎡。备案价格为14127.88元/㎡。

到下午18点50分，世茂翡翠资本售出的116套房已经售罄！从发售到结束，时间只有一个小时。

经济开发区土地市场有17 0笔交易和0笔供应

与合肥其他区相比，经济开发区的楼市和土地市场可谓“异类”。

自2015年11月6日起，上海红瑞投资389万元/m2；获得和静区2015-006号地块(嘉桥月湖大厦)，总成交价22472.53万元，住宅楼面价格2083.93元/m2；，保险费率为3.73%。

这是2017年4月底经济开发区推出的最后一块住宅用地。

过去三年的土地交易清单

16个月！一年零四个月，经济开发区只推出三个科研点，0个住宅用地出0个卖！

紧急补充500亩住宅用地

01

经济开发区109街坊居住用地配套幼儿园138.05亩

根据合肥市规划局提交的街坊规划文件，经济开发区109号街坊占地434亩，其中109-1占地138.05亩，位于宿松路和八下路交叉口。属于二类居住用地性质，容积率≤2.2，建筑密度≤22，绿地率≥40%。小区要求建一个12个班的幼儿园。此外，109-2和109-3是商业和商业服务设施，其中109-3是家庭养老服务室。

109街坊东侧为空，西侧为建业时代原创、紫金山别墅住宅项目、李星星汽车服务项目。

02

河静区110个街区44.19亩居住用地配备养老设施

河静区110街坊总面积735.4亩，其中110-1地块面积44.19亩，位于宿松路与紫蓬路交叉口，属于二类居住用地，容积率≤2.5，建筑密度22%，绿地率≥40%。同时要求修建住宅和养老服务用房。

目前剧情为空。整个小区的现状是:新年农贸市场、新年小学、燕屯建安公司、致远公司、绿领公司、新年新村、姜奇住宅、观澜华庭、天星公司等。地块东侧为宿松路，南侧为江淮汽车，西侧为广鹏公司，北侧为滨湖未来住宅小区。

03

和静区108居委会住宅用地129.26亩服务中心

河静区108街坊规划面积677.13亩，其中居住用地129.26亩，108-1号118.61亩，108-2号10.65亩，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。要求建9个班的幼儿园和文化活动室。

04

107小区住宅用地22.23亩

107号街坊规划总面积250.95亩，其中107-1号为居住用地，占地22.23亩，位于清翠路与天都路交叉口，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%。配套建设社区管理用房、物业管理用房、文化活动室、卫生服务站。

05

和静区101栋83.65亩住宅用地

101小区规划总面积1348.95亩，其中居住用地面积83.65亩，位于樊华大道与宿松路交叉口。容积率≤2.5，建筑面积≤22%，绿地率≥40%。

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