浑南新楼盘 建筑面积65万平 浑南“新市府”再添新楼盘！

李傲鹏生活服务有限公司开发的浑南区全运路31号商住项目，规划为住宅用地。GN-MD-01-05-1地块面积120，167.32平方米，总建筑面积316，742.04平方米；浑南区权运五路20号的商住项目规划为居住用地。GN-MD-01-05-2地块面积123，046.25平方米，总建筑面积343，326.55平方米。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设项目规划设计方案，现予以公示并征求意见。

1.公示征集意见日期:2019年10月18日-2019年10月28日

2.利害关系方可在公示有效期内通过以下渠道进行咨询或提出意见:

请将信邮寄至:沈阳市浑南新区世纪路15号沈阳市自然资源局浑南分局规划科，110179。

3.请注明联系人的真实姓名、电话、地址等信息进行反馈；如果由于信息不完整或不真实而无法核对相关信息，将被视为无效意见。

4.本方案涉及的利害关系方依法享有听证权利。

沈阳市自然资源局浑南分局

2019年10月18日

土地征用审查:

深辽新能源17.95亿韩元新城住宅用地24.3万平方米

7月18日，新城政府再次挂牌出售三块地。其中，位于新城市政府墨子山东侧的两块二级住宅用地，通过公开退市的方式，被深辽新能源科技有限公司拿下，两块地块以每平方米建筑4100元的单价出售，总成交价为17.95亿元。未来，新城市政府东部地区有望出现大量新的住宅项目。

根据地块信息，我们找到了位于新城政府板块的宋新智慧公园东地块的位置。根据实地情况，目前两块地块相邻，均处于净土状态，地块之间没有明确的边界。两块地块合在一起，东临沈丹高速公路，南临全运五路，西临神本二街，北接全运路。

交通设施方面，两块地块分别毗邻全运路和全运五路主干道，周边公共交通包括位于深本街西1公里处的2号有轨电车线，以及128、198、V117、305路公交线。

商业配套设施方面，地块北侧国际软件园附近有包括已经开业的麦当劳在内的部分商业运营商，南侧太一桃园有少量社区运营商。大型企业包括全韵万达广场，预计将于年底在该地区投入运营。

教育设施方面，地块南侧2公里左右在建学校126所，西侧2公里左右为北京师范大学附属学校。医疗设施方面，新南站以西有申英街的医科大学第一医院浑南分院和沈阳骨科医院浑南校区。

总的来说，该地块位于新市府磨子山住宅区东部，毗邻国际软件园和宋新智慧园，周边品牌住宅新产品集中，可以说是一个具有相当发展潜力的区域。

投标人名称变更:

地块编号为HN-19005 GN-MD-01-05-1，于2019年7月18日出售，投标人为神辽新能源科技有限公司..

参考《土地公开交易中竞争对手名称变更暂行规定》第九条:沈阳市无房地产开发资质的本地投标人，在本市新设立具有房地产开发资质的公司，且其出资额或所持股份不低于注册资本的51%，可申请将投标人名称变更为新设立的公司。

李傲鹏生活服务有限公司是一家新注册的公司，由神辽新能源科技有限公司投资100%，投标人名称GN-MD-01-05-1地块(HN-19005)由神辽新能源科技有限公司变更为李傲鹏生活服务有限公司..

地块编号为HN-19006 GN-MD-01-05-2，于2019年7月18日出售，投标人为神辽新能源科技有限公司..

参考《土地公开交易中竞争对手名称变更暂行规定》第九条:在沈阳不具备房地产开发资质的本地投标人，在本市新设立具有房地产开发资质的公司，且其出资额或所持股份不低于注册资本的51%，可申请将投标人名称变更为新设立的公司。

李傲鹏生活服务有限公司是一家新注册的公司，由神辽新能源科技有限公司投资100%，投标人名称GN-MD-01-05-2地块(HN-19006)由神辽新能源科技有限公司变更为李傲鹏生活服务有限公司..

特此声明。

沈阳市自然资源局浑南分局

2019年7月24日

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