1.什么是公共租赁住房
A.公共租赁住房，即公共租赁住房，是指由国家扶持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集，面向中低收入群体出租的保障性住房。它是国家住房保障体系的重要组成部分。
B.公租房是解决新员工等夹心群体住房困难的产品。归政府或事业单位所有，以低于市场价格或租户负担得起的价格租给新员工，包括一些大学毕业生或从外地迁到城市工作的群体。
C.租赁期限满5年后，符合条件的公共租赁住房按综合成本购买，购买后可继承抵押，不得出租或转让。政府计划进一步加强廉租住房和公共租赁住房的分配和运营管理。两类住房将实现住房分配、租金标准和退出管理的统一。
2.公共租赁住房申请条件
A.收入:符合本市市区低收入或中低收入标准；
B.住房:本人及家人在本市无自有住房或住房困难；
C.户籍:至少有一个人或家庭成员在本市有3年的常住户口。
3.如何申请公共租赁住房
A.申请家庭到户籍所在地的区建设局领取《公共租赁住房申请表一》及其他相关表格。
B.属于《受理公告》申请范围的申请人，填写《申请表》并在夫妻双方单位和家庭成员单位盖章，然后携带《申请表》和申请材料到户籍所在地的区建设局申请办理公共登记。
C.公示期间有异议的申请人，应根据社区公告提供相应的证明材料。
D.经审核基本符合准入条件的申请人，应携带身份证、户口簿、结婚证原件，按《选房公告》规定的时间到户籍所在地的区建设局进行受理登记。检查原件后，签署并接收验收表。
E.根据选房公告的规定，申请家庭将持受理表到选房现场参加选房。
4.申请公共租赁住房的注意事项
A.公租房主要供给城市中低收入住房困难家庭。在条件允许的地区，新就业工人和有稳定职业并在城市居住一定年限的农民工可以纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准及住房困难程度由市、县人民政府确定。
B.公共租赁住房租金水平由市、县人民政府综合考虑住房市场租金水平和供应目标承受能力等因素合理确定，每年动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭租住公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。
公共租赁住房出租人和承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门制定。承租人应当按照合同约定合理使用房屋，及时支付租金和其他费用。
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