北京最贵的房子 链家数据:万万想不到北京最贵的房子长这样

作为全国房价的指数城市，北京的房价一直备受人们关注。今天链家君用链家网的年度成交数据告诉大家谁是北京的“房地产贵族”。事实上，哪些胡同有隐藏的财富，哪些社区是豪宅，链家君被逐一公布。

那么你知道北京最贵的房子在哪里吗？面对这个问题，估计很多人的答案都是豪华别墅，但是链家告诉你，其实帝都最有钱的房子都是藏在老巷子里的小平房！

朱伟佛胡同的单价达到32.8万，而北京二环的平均单价在10万左右。也就是说，胡同的单价比二环路的均价高三倍。2015年北京有13个住宅小区，单价超过20万，几乎都藏在胡同，最大的赢家是藏在房市里的胡同。

不知道有没有看到，帝都二手房交易单价前十的小区都超过了20万。朱伟佛胡同和小关胡同都超过了均价30万。在人们还是比较喜欢买新房的消费环境下，1949年和1964年建的房子让小连锁觉得不是买房而是历史！这么高的均价只是为了把房子当文物卖了。

那么你知道这些胡同高价的奥秘是什么吗？不知道？链家告诉你为什么！

第一，位置好。北京以东富西贵著称。这些胡同要么在东城，要么在西城，都在帝都核心区。

第二:周边学校不错。学区房一直是北京房价高的原因之一，胡同旁边站着的无数“小黄牛”绝对是房价高光环的重要原因。

第三，面积小。胡同虽然单价很高，但是房间整体面积小，所以总价没那么高。

说了这么多，不如用图片来看看“天高胡同屋”的真面目。