117 中国第一高楼「117大厦」，耗时十年，投入600亿，该何去何从！

2007年2月，印稿房地产以20.26亿元人民币买下了天津滨海高新区中心的这块土地，这是所有故事的起点。

天津117大厦是位于天津市西青区高新技术产业园区的一座建筑。整个项目由中央商务区、配套居住区和以117层命名的天津环亚国际马球主题公园组成。天津117大楼建成后，结构高度为596.5米，是仅次于迪拜哈利法塔的世界第二高楼，也是中国在建的第一高楼。

回顾这栋建筑的建造历史，这栋建筑始于2008年，花了四年时间才完成地下室。2012年，117号楼主塔楼开始动工，又花了三年时间才建成主塔楼。直到15年，塔顶结构才被公布。常识告诉我们，主体结构封顶后，建筑的施工只差一条尾巴，任何困难都要克服才能完成。然而，印稿地产再次未能按常理出牌，宣布出售仅有一个装修屋顶的117号楼。

中间发生了什么？这与它的投资者，印稿房地产的老板潘苏通密切相关。

潘苏通，香港商人，松日集团创始人，现任香港印稿集团董事长，2018年福布斯香港富豪榜排名第14位，净资产57亿美元。

在房地产领域，中国第一高楼潘苏通和他的印稿房地产之前几乎无人知晓。在创造中国第一高楼之前，这位广东韶关富豪最著名的故事是，他的个人财富在一天之内缩水了800多亿港币(约合657.44亿元人民币)。

作为印稿集团董事长，潘苏通控制着香港两家上市公司:印稿地产(00283.HK)和印稿金融(00530。HK)。在巅峰时期，印稿房地产和印稿金融的总市值惊人。这两家上市公司的总市值突然从300亿港元跃升至3000亿港元(约合2465.4亿元人民币)，市盈率超过300倍。然后股价暴跌。2015年5月21日下午，神话股市彻底醒悟。印稿金融市值减少921亿港元(约人民币756.88亿元)，印稿房地产市值减少356亿港元(约人民币292.56亿元)。潘苏通持有两家公司约三分之二的股份，这意味着他的个人财富今天下午缩水了800多亿港元(约合657.44亿元人民币)。天津117大楼后期也面临资金压力。

其实对于他来说117大厦是否盈利并不重要，重要的是他可以成为世界结构第二高的大厦的主人。毕竟商海的史册无人品读，财富也如过眼云烟，但是一栋世界排得上号的建筑却会永远被人铭记，同样它的建造者也会被人铭记。高银地产公司曾经仅凭这一地产项目让公司的市值突破八百亿，甚至一度超过恒大，龙湖等老牌开发商。其实117楼盈利与否并不重要。重要的是他能成为世界第二高楼的主人。毕竟，商海的历史没有被读过，财富已经逝去，但一座世界级的建筑将永远被铭记，它的建造者也将永远被铭记。印稿地产股份有限公司曾经仅通过这个房地产项目就使其市值超过800亿，甚至一度超过恒大、龙湖等老牌开发商。

在高银大厦落成后的三年里，正是这个曾被潘苏通寄予厚望的项目，一步步将高银地产拉入泥潭。为了不再让高银地产继续贬值，潘苏通将其私有化。希望流芳百世的潘苏通，和高银天下开盘时那些供人参观的赛马一样，很快就被人遗忘，消失在中国奇葩辈出的商业长河中。在印稿大厦建成后的三年里，正是潘苏通寄予厚望的这个项目，将印稿地产一步步拉入泥潭。为了不让印稿房地产继续贬值，潘苏通将其私有化。希望长生不老的潘苏通，很快就会被人遗忘，消失在中国的商业长河中，就像印稿世界开幕时那些供人参观的赛马一样。

除了中国最高的建筑外，117号楼所在的印稿天下项目由12栋塔式公寓和33栋独栋住宅组成，其中最大的别墅占地2237平方米。它还包括一家面积为89万平方米、167间客房的豪华酒店，以及拥有两个国际标准马球场地的中国最大的马球俱乐部。

该项目汇集了潘痴迷的所有最佳作品:房地产、马术、葡萄酒和奢华生活。然而，它并没有完成。印稿117大楼主体结构于2015年竣工后，后续开发因工程量巨大、资金短缺而陷入僵局，最终竣工日期从2016年推迟至2017年。

今年3月，有消息称融创有意收购天津印稿117大厦项目。但融创回应称，并未就天津印稿117大厦项目讨论任何股权合作及其他购买事宜，融创对印稿117大厦项目并无任何购买意向。

没想到，最近发现天津117大楼又开工了，具体情况不明。