东方世纪城 东方世纪城业主跟物业怼起来了！多部门赶紧回应

近日，潍坊某小区业主给物业写了一封表扬信。“表扬信”的内容叫褒奖，其实是在指责物业的不作为......

潍坊东方世纪社区“表扬信”业主激怒物业

业主要求打开小区关闭的北门，因为不方便居住。

然而，该物业在12月30日张贴了不开放北门的通知

该物业北大门关闭的通知如下

物业不开北门的原因:孩子可以适当锻炼，利大于弊

这个通知一出来，业主们就炸开了锅。

更多有才华的老板对一封“表扬信”感到愤怒

光是表扬信是不够的，还要一句一句的评论通知

主人认为门是用来走路的，不管什么原因都应该打开

因为这个地方被标记为消防出口，一些业主担心消防

物业经理王:保安室有电子开关，不会引起消防问题

没有保安亭，所以计划做一个特殊的消防通道

然后副手来到高新区政府服务中心了解情况

把一个门口定义为消防通道后，是否只能乘坐消防车而不能乘坐私家车和行人？

工作人员:只要消防通道不堵，就能通过

高新区行政服务中心消防窗口工作人员表示，情况并非如此。消防通道的要求是不要堵塞，不要关门。

针对这个问题，居委会:尽快安排三方会议现场协调

为了尽快解决问题，业主赶到，晋城社区居委会工作人员表示会安排物业和业主委员会协调是否尽快开北门。

物业与业主之间的三个常见问题

一个

房屋渗漏回潮谁负责，如何维权？

在这个过程中，物业公司只负责通知开发公司需要维护的用户名单，然后开发公司督促施工单位负责维护。所以，如果你的房子在五年内出现漏雨、返潮等质量问题，物业公司已经通知了开发商，那么已经履行了相应的义务。

正确的方法

起诉开发商，督促施工单位修复

起诉开发商，要求开发商履行维修义务。因为开发商不负责维修费用，会以扣除质量保证金为由，督促施工单位进行维修。

不要拒付物业费，不要起诉开发商

如果你以拒付物业费而不是起诉开发商来抗议，一旦过了五年保修期，建设单位的保修金就被拿走了，开发商也不会管你。

五年内没有问题的房屋可以使用房屋维修基金

如果你的房子五年内没有任何质量问题，五年后出现，可以启动房屋维修基金进行维修。

2

邻居私自圈地，违章建筑，无视物业，怎么办？

在这种情况下，业主可以向行政执法部门投诉，最好在违法建筑被覆盖之前寻求行政执法。如果业主盖违章建筑，要求拆迁的程序比较麻烦，会导致行政执法不愿意。

三

如果财产被盗，财产得不到赔偿，如何维权？

当你的财产丢失时，你应该尽快联系物业公司，取回监控录像，并及时报警。很多时候物业公司的监控坏了没有及时修复，或者园区管理不严格，外人随意进出，物业公司需要承担相应的赔偿责任。