5月10日,由著名房地产外企凯德投资的深圳第一个外资综合体项目——在深圳来福公司广场成功举办了“该市WORK LIFE”办公楼成果分享会。(威廉莎士比亚、Northern Exposure、Northern Exposure(美国电视剧))凯德中国华南区总经理陈明灿、凯德中国来福公司办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理杨耀华、深圳来福公司广场副总经理安锡熙、以及国际
从去年中期开始招租工作以来,深圳来福沙广场写字楼突破了传统的商业壁垒,低地租赁已经接近收官,由包括亚马逊、ADAS、浪潮手表、老班家具、望旭科技、龙水CARLIN等在内的国际知名企业率先入住。
凯德领导人和嘉宾上台祝酒,向深圳来福寺广场致祝福
凯德中国华南区总裁兼地区项目开发总经理陈明灿说:“乐福市是凯德全球知名商业综合体主力品牌,1986年起源于新加坡,至今在全球拥有9家乐福茨。”深圳来福公司广场是华南的第一家,也是深圳唯一一家进行外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助辐射,将国际智慧综合体的理念引入特区,帮助深圳和南山经济区的发展。此次主力租户Amazon入住,进一步展示了深圳来福公司广场国际A级写字楼的独特魅力和品牌租户的认可。与此同时,购物中心众多国际品牌商家的出现显示了来福公司品牌的强大推动力。复印也会给企业的未来带来更多的商业空间和发展价值。" "
凯德中国华南区总裁兼区域项目开发总经理陈明灿讲话。
前海深港金融合作区、后海金融总部、蛇口自由贸易区三大经济区内包围的深圳来福公司广场,其品牌效应和城市发展不言而喻。是40多万平美智惠的综合体,双地铁连接的交通利益、先发制人行业的硬件配套、以及前瞻性的行业视野,满足了各种客户的全方位需求,加上办公楼的包租热潮,为城市商业精英营造了生动的生态环境。
深圳来福寺广场写字楼抛开夸张的造型和繁琐的装饰,将商业建筑和现代美学结合在一起。120米的城市美学地标是轻盈的丝带般的艺术线条,打造简单现代的城市风景。选择22米一楼高双人大堂,营造特殊的商业氛围。自动化智能梯子系统最大限度地提高了办公室效率。8个国际品牌日立电梯的垂直分割设计平均等待时间不超过30秒,而单个梯子的服务面积不超过4000平方米,详细设计突出了企业的实力和经典的商业特点。标准层面积约为2000平方米,利用率约为70%。室内4.5米高和2.9米净高度,可以创造最舒适的智能办公空间。在地下2021个停车位设置足够的停车位,确保业务往来顺畅。
22米一楼高的双大堂
电梯高低梯子垂直区
深圳来福寺广场不仅是城市的商业符号,也是高度艺术感染的作品。就像站在办公楼三层大厅里的大型艺术设备一样,以电子废弃物为原料,做成象征智慧的木头,诉说着科学技术对人类生活的影响和现代生态环境问题。深圳来到复印广场,用简洁的设计语言将格调和功能完美地结合在一起,以艺术艺优的身份满足所有尊贵。
以电子废弃物为原料,制作象征智慧的树木艺术设备
不仅如此,深圳来福寺广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面,根据地方条件,采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念。近10万坪的南山购物公园通过一口气展现出商业价值。选择办公楼独有的12米高6层架空花园,打造专用承租人的绿色共享空间。置身于此,就像置身于自然氧气中一样,在紧张的工作中完全缓解压力。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、紧张名言)该项目重视绿色节能和绿色,已获得美国绿色建筑委员会LEED金级预认证。室内办公室通过室内外空气流通,有机地混合阳光和新鲜空气,大大减少了室内有害气体人工照明考虑功能和艺术的统一,提高了员工的生产力,降低了企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统(VARIABLEAIR VOLUME VOLUME VOLUMM系统)根据室内负荷变化或室内要求参数的变化,自动调节空调系统送风气流。该设计可以满足全天候冷却、分户计量、空调运营费降低30%-40%的要求。智能办公不仅代表效率,也代表福利的传达者。
&index=4" width="640" height="427"/>深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体,还将依托凯德星平台,打通凯德集团旗下的多元业态。未来,通过凯德星积分,在来福士办公的白领,可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施,享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场办公楼外景图
凯德集团于1994年进入中国,经过20余年的发展,已在中国51座城市运营超过160个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元人民币。
集团于2006年进入华南市场,包括深圳来福士项目,至今已累计开发40个项目,包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目,涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态,实现了房地产全价值链在华南的落地。
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