【沙井村之恋】转载《拆迁改造之声》:西安著名射精村的命运何去何从？

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前几天高新区射精村改造的消息再次传来，这一城中村再次进入人们的视野。这个著名的城中村因为其显赫的地位，被很多人戏称为“思政国际CBD”。

西安是全国城中村最多的城市之一。十年来，“政府主导、市长/市场运营、改制先行、改建跟进、拆除整个村庄”模式已相继拆除和改造了200个城中村。谢霆村，这个位于城市核心地区的城中村，在多年改造的传闻中。那么，这次射精村的命运和明天会怎么样？

你知道谢霆村前世今生吗？

大名鼎鼎的射精国际

|西安射精村1号鸟瞰图非逍客|

作为西安响当当的“十大城中村”之一，谢霆村在江湖上有着无数的传说和故事。位于高科技地区的核心地区，以包罗万象的气质，众多书单被称为“思政国际CBD”。

谢霆村、高新世纪金花和西部电商街的直线距离分别为2公里和1公里。3条西安城市主干道：南北交通主动脉——太白南路、科昌路、科技2路。周边西部电商街、西安理工大学、高科技商务带，以及很多成熟的居住区。

所以这里成了巨大的“蜗牛族”和白领聚会。2012年电影《沙井村之恋》使谢霆村出名，导演王乐涛在谢霆村住了6年。

|西安射精村地理图by nie Haifeng |

根据百度地图规模的计算，沙井村是一个规则的正方形，面积约为500米左右，面积约为300英亩。几年前的统计显示，这个村子户籍居住人口不到700多户到5000人，但外来人口几乎是村民的20倍。也就是说，在这个0.3到0.4平方公里的地方住着10万人。

西安地名是有来历的射精村

从名字可以知道大概，西安村都有自己的井，只有射精村。因为这个村子里的井打得再深也不会出水，只会出沙子。

《沙井村的爱情》中的城中村记忆

这是很多人的记忆

在西安，城中村被称为“外来人口集散地”，这里是一个小社会，超市、餐厅、诊所、幼儿园等一应俱全。随着西安都市圈的不断扩大，城市中的许多城中村被拆除和改造，城中村的记忆逐渐从人们的视线中消失。

谢霆村是目前西安市高新区唯一为数不多的城中村之一，在这里承载着太多人的梦想，见证着太多的爱情，上演着无数的悲欢离合。

谢霆村是最典型的城中村，这里大部分是“徐表族”族，村子位于繁华地区，几乎被高楼大厦包围，每当夜晚来临，村子就会奇怪地分开，别有一番情趣。

2012年，中国首部中村青春动机情感电影《沙井村之恋》得到了粉丝们的热烈响应。这部电影以讲述外来务工人员孤军奋战的苦难描绘了当代年轻人的成长记忆。

城市的村庄充满了生活的情趣，村庄的街道不宽，在路的两边

都是店铺，日常生活用品样样俱全。这里，因为消费低廉，成为落脚城市的“缓冲区”。

这里已成为许多外来人口的栖息之地，有人拖家带口，在这里生儿育女；还有人将城中村当成过渡期，等到时机成熟就在这座城市扎根。

发廊里的理发师们都打扮得非常“时髦”，这家发廊老板说城中村里年轻人多，虽然他们大都来自乡村，但都热爱生活，希望把自己打扮得漂亮点。

许多“西漂”族在这里，起步初期选择在这里。白天在公司打拼，晚上回到村里生活，在现实生活中，有许多都市白领都是从城中村里走出来的。

注：本节图文自大秦网寻秦记，城记编辑整理

西安沙井村未来开发大猜想

拟建都市商娱中心

2016年5月，西安雁塔区在丝博会上重点推介沙井村改造项目，规划将建一个开放式的都市商娱中心。

该项目涉及改造户1240户3619人，总投资约五十亿元。项目拟打造为开放式都市商娱中心，将主题商业、国际名品展销、高端家庭消费、时尚餐饮群落等结合，形成二十小时全活力零售娱乐性商业综合体。

根据百度地图测算，沙井村占地面积约350余亩，相当于丰庆公园的整体面积。按照西安城中村改造的容积率指标（普遍在6-7之间）的情况下，沙井村未来改造面积将达140万平米（地上建筑面积=占地面积×容积率）。这个建筑面积，也许会成为西安规模最大的城改项目（城东佳诚长安集，规划建筑面积达170万平米，目前已折戟沉沙。）

2015年，号称西安最大城改的佳诚长安集（上图）停工。这个2011年西洽会招商引资项目，总用地约545亩，总建筑面积近170万㎡，规划总户数达一万户，集住宅、商业、写字楼、酒店等多物业类型。

从佳诚·长安集的情况，我们可以发现，近几年，在经济形势、市场变化、规划调整以及法制进度等各种因素下，西安多个城改项目上过央视、登过报纸、电视问政。现阶段，西安城改依旧轰轰烈烈，沙井村拆迁改造的声音多年来一直未曾断绝。在此背景下，沙井村未来的命运如何？我们拭目以待！

作者=雨林 制图=聂海峰

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