装修虽然是一件快乐的事情,但大多数业主也同时感到头疼,因为80%以上的装修都会出现纠纷、延期、取消资格、追加等各种问题。其实可以先总结一下,看看常见的装修陷阱有哪些。如果下次能避开他们,不是更好吗?
1.价格陷阱
注意事项:低开高走、漏项、用料不足、线材是单向线材报价还是双向报价等。
价格陷阱是最常见的。在选择装修公司之前,我们会比较各种装修公司的报价。装修公司为了单单,往往会要求业主低价签单,出现问题再告诉业主,否则施工项目可能会停工,由此造成的延误也会将责任转嫁到业主身上。这种情况下,业主只能让装修公司瞎折腾,提高预算继续装修。
因此,在比较价格时,我们需要注意是否有遗漏的项目,或者一些价格太低,然后不明显的建筑项目的价格超过市场价格。
同时也要注意装修材料不够满足使用的情况。比如水电工程,线材往往不够用,业主可能不知道。施工完成后发现安装了一半的电线,只能增加预算买电线。
2.装修材料和工艺的介绍不清楚
注意事项:材料种类、数量、规格、多余的材料能否退回、刮腻子刷乳胶漆的次数、是否包含监理等。
装修材料可以分为很多档次,不同档次的材料价格可能相差很大。如果装修报价中的装修材料没有明确介绍,装修公司就有理由在施工中更换档次较低的材料,业主可能达不到预期的装修效果。
过程是一样的,介绍不清楚,或者根本没有介绍,可能导致后期装修纠纷,吃亏的往往是业主自己。
3.违约责任的约束不明确
要点:明确责任、赔偿责任、装修期限、增加物品的最高比例、多久支付等。
也许装修合同的介绍很明确,什么情况下是装修公司违约,但如果后面不详细介绍违约责任,即使装修公司违约,似乎对装修公司也没有什么影响。或者违约责任是“轻处理”。比如延迟一天的补偿太低。装修季节到了,装修公司可能更愿意拖延,所有的拖延都是业主的时间。
4.设计和施工陷阱
注意事项:窗户的窗帘盒、水路的纵横布线、挂网、墙面粉刷与地面固定、开槽、地线安装、线管与盒体之间的锁紧安装、布线工艺、水管热熔工艺等。
对于小白的装修来说,设计师的每一句话都是一句金玉良言,所以设计师提供的装修方案会很容易被广大业主接受。
但其实有些装修施工项目是可有可无的,设计师建议的一些装修方案可能是错误的。
比如窗帘盒的设计其实是可有可无的。如果业主希望窗帘隐形,可以安装窗帘盒;如果能装罗马杆子也没关系,一样好看。不装窗帘盒没有设计师说的那么严重。
或者整个房子挂网。只需要在新旧墙和水电槽的交接处挂网,其他地方根本不需要挂网。
比较详细的施工项目,比如线管与盒体的连接处最好安装锁,接地线一定不能漏接,可能会被大多数业主忽略。
5.接受陷阱
要点:防水、闭水试验、空鼓、壁纸拼接、水路水、电路试验等
验收环节很重要,关系到家装质量。然而,有些工人在接受过程中总是马马虎虎。比如闭水试验,试验时间短,或者试验水位很低,根本检测不出问题。如果只是呆在里面才发现,维护成本会很高。
希望以上几点能引起重视,能引起业主的重视。以后装修少走弯路。齐家板栗提供更多的装饰信息。记得收藏,关注喜欢的朋友!
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