熙地港 郑州CityOn熙地港购物中心将开业 引入哪些品牌？

严格来说，郑州商圈自丹尼斯·大卫城、华润万象城开业两年来发生了质的变化，与二七商圈、华远路商圈、棉芳路商圈、大学路商圈形成了多核发展趋势。但是郑东新区的商业发展相对于老城区的多核状态来说，相对于主城来说一直处于一个空的白色空间，并没有形成太多的集群。

去年7月和今年4月，托尼出席了西安西递港购物中心项目推介会和西安西递港购物中心开业典礼。之后，他还和自己的团队以及签约入驻的品牌保持联系，对项目以及项目开业后该地区业务空的填充有了更深入的了解。

作为美国购物中心业务龙头泰伯曼购物中心公司旗下的泰伯曼亚洲(Taberman Asia)和中国最大连锁百货公司之一的王府井集团有限公司共同打造的项目，CityOn西递港购物中心在各个方面都体现了对细节和品质的终极追求。在室内空房间规划中，采用了泰伯曼标志无柱设计，保证了客户的流畅视线。同时，遵循塔伯曼简洁的动线设计，消费者可以轻松识别方向，快速找到想要的品牌。考虑到中国消费者更关心停车的便利性，规划预留了1700多个停车位。

▼图为城市航拍图——谈西递港购物中心项目

在商业形式的比例上，根据中国消费者的习惯，餐饮的比例得到了适当的提高，让人们在快乐购物的同时享受世界美食。

在营销方面，家庭消费者将是核心目标群体，在与消费者建立良性互动关系的过程中，通过独特的服务卖点挖掘高体验附加值，实现其“零距离体验”。同时，他们将通过丰富多彩的商城活动和会员系统的增值服务，与目标消费者保持持续的沟通，从而吸引更多的消费。

在运营管理层面，由于购物中心是一个系统的长期项目，为了保证可持续发展的投资收益和高质量的服务质量，城市西递港购物中心将坚持泰伯曼公司65年的国际购物中心运营经验，营造良好的商业氛围和良性的动态收益模式。

首次发布，近200个品牌进入

就在今天，双方正式宣布了将进驻由双方合资公司打造的CityOn西递港购物中心的时尚潮流品牌强势阵营。

据郑州商情观察，CityOn西递港购物中心预计将于2017年3月16日隆重开业。开业当天入住率将高达100%，约90%的租户为零售餐饮，共计近200人。购物中心位于郑州市新经济文化中心郑东新区核心区，紧邻新开的农路高速公路和主干道，总租赁面积9.4万平方米，共六层。主力店是王府井百货，4层。同时也汇聚了国内外的快时尚、轻奢品牌、知名设计师品牌、生活方式品牌。它的零售阵容一定会满足当地消费者的多样化需求。

据郑州商业观察，该项目细分为零售、餐饮、娱乐休闲、亲子、生活、电子六大类。

在零售方面，这次进入的品牌有:

在餐饮、娱乐休闲、亲子、生活、电子方面，这次进入的品牌有:

*最终品牌列表可能会更改，或以最终确认为准

从地块、项目最终规划、招商情况来看，项目以各种形式切入家庭、生活消费，在招商过程中精心挑选最合适、质量最好、最受青睐的品牌。

此外，更便捷的交通、更复杂全面的业态、品牌和更有趣的体验，很可能会吸纳丹尼斯7天度假村、华远路国茂360广场和西区的部分客流。

泰伯曼亚洲总裁唐鹤爱先生说:“我们很高兴王府井集团在中国建设的第二个项目——西递港购物中心即将竣工并开业。该公司对这份强大的商户名单的公布感到非常兴奋。”

塔博曼亚洲投资促进部副总裁保罗·怀特先生说:“我们很自豪能将众多国内外知名品牌引入到西安西递港购物中心，很多成功的品牌都选择了我们的购物中心作为进入中原、河南或郑州的切入点。这个众星云集的品牌阵容显示了西递港购物中心各方的信心。我们还将与我们的商家合作，创造一个卓越而多样的购物、餐饮和娱乐体验。”

王府井集团有限公司董事长刘一先生也表示:“我们很高兴，今年4月，由泰博曼亚洲共同投资的城市西递港购物中心成功开业后，双方将继续联合推出标志性的城市西递港购物中心，为当地社区带来现代和现代的购物体验。同时，我们的项目将为郑东新区创造更多的投资和就业机会，并使郑州及周边社区受益。”

▼图为城市航拍图——谈西递港购物中心项目

早在五年前，CBD的主要商业形态还是分散的底层商务裙楼:CBD内外圈的写字楼就在马路附近，主要服务于商务办公衍生的日常餐饮和商务休闲需求；东风渠以北的住宅底层业务主要服务于当时入住居民的日常餐饮等生活消费。正是这些初级商业形态奠定了郑东新区CBD地区商业转型的发展氛围。

纵观大多数新区的发展，在人口入住初期，为日常生活服务的底层商户发挥了重要作用，加速了商业氛围的形成；在从商业向集中化形态演变的过程中，面向主流人群日常需求的“家庭式生活形态”可以有效降低商业发展风险，促进新商业区的形成。从社区设施、超市和购物中心的分布和质量来看，郑东新区有很大的市场商机，明年3月城东西递港购物中心的开业也将很大程度上填补东区现有的市场。