浙江的秦先生90年代在上海买了几套别墅,都是全款,但秦先生还没过户就离开了上海。
20多年后,秦先生回到上海,发现房子已经卖了,有人住了。
当时秦先生买了6套别墅,花了276万,其中2套转卖给员工,也办理了过户,但还有4套别墅还没来得及办理过户。秦先生因公匆忙离开上海。
二十年后,当秦先生回到上海,打算住在别墅里时,发现他已经把它转售给别人了。2013年,秦先生起诉房地产公司,要求赔偿损失。
当时的别墅是这样的
1993年,一平米3000元左右的房子,20年后增加了六七倍。按照2013年的市值,应该在1.6万到2.1万元每平米左右。法院最终一审判决房地产一方败诉,支付秦先生剩余四套别墅价款共计1220万元。
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房地产当事人不服一审判决,向中级人民法院提起上诉。根据二审判决,秦先生犯了大错,所以秦先生只能拿到150多万的房款,与一审金额相差1000多万。
二审判决后,秦先生申请抗诉,检察机关认为二审判决完全无视建行的过错。此外,法院判决中的判决理由与判决结果之间的矛盾违反了实质公平。
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