现在的楼房都是越修越高，装电梯也是必要的事。而电梯的维护等都是物业在处理，近日济南一小区乘电梯按次收费！这具体怎么回事？这样做合法吗？
现在建筑物越来越高，安装电梯很有必要。电梯的维护由物业负责。最近济南某小区电梯收费！这到底是怎么回事？这样做合法吗？
第一，济南某小区电梯收费！到底发生了什么？
1.情况
近日，山东省济南市章丘区某小区业主反映，小区内电梯突然开始按次计费，需支付10元钱充值卡后才能乘坐电梯。如果收30元，可以坐600部电梯，相当于坐一部电梯5毛钱，一上一下就是一毛钱。
2.跟进
此举引起业主争议，评价褒贬不一。根据小区物业情况，小区电费缺口太大，维修电梯要省钱，所以采用这种方式收费。"如果你无事可做，乘电梯并按楼层按钮."小区保安说:“这样，坐电梯就可以控制孩子了。”7月6日，当地街道经济发展中心表示，该物业不合适，已被责令停止收费。
2.济南某小区按每次收费样本乘坐电梯是否合法？
1.非法的
小区在物业管理合同中没有写清楚电梯单独定价的，物业会这样收费，会有重复收费的嫌疑。
2.法律途径
第一，当社区内有行业委员会时，这种收费方式和标准必须经过行业委员会的批准，才算合法。第二，在没有行业委员会的情况下，这样的收费方式和标准应该写在物业合同上。同时，由于没有行业委员会，业主没有能力与物业协商，因此这种收费方式和标准应经当地物价部门核实后方可视为合法。
因此，一般情况下，物业管理费包含电梯使用维护费用，但不包含电梯更换和大修费用。案例检验是电梯售后服务的一部分，电梯公司不收费。物业公司要求你支付电梯的使用、维护和日常检查费用，你应向他们出示物价局批准的收费标准依据。所有物业公司收取物业费，需报当地物价局备案，经物价局批准后方可收取。如果他们不能提供相应的证明，你可以拒绝支付费用。
3.高层住宅如何收取电梯费？
电梯费用按单位、楼层、户数计算，与每户居民人数无关。
1.一楼业主不收电梯费，从二楼开始。相对来说，楼层越高支付的电梯费也相应越高。
2.这取决于你的单位每层有多少层。国家有规定和格式标准。
3.电梯起层住宅业主缴纳的维护费计算方法为:每平方米建筑的电梯运行维护费= {电梯运行维护费/(产权登记建筑面积-电梯起层居民建筑面积的70%)}×30%。
4.电梯后的大修费一般从房子的大修基金中扣除。
关于济南一小区乘电梯按次收费的全部内容。不知道你住的小区电梯是怎么收费的呢？
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