电费欠费多少会停电 【物管百态】小区欠19万元电费被停电，物业吃力不讨好！

10月9日上午9点，新都区丽水金都小区被供电局整体停电，当晚21点才恢复供电。据地产新闻报道，

丽水金都小区业主1200多人，涉及10栋高层建筑，52部电梯，常住人口3000-4000人。停电自然影响不小。

丽水杜金社区

社区被供电局切断了

1200多名业主受到影响

“家里不会做饭，孩子不会学读书，家里老人腿脚不灵便……”10月9日，丽水金都多位业主反映，当天该小区被新都区供电局完全断电，因小区欠费影响生活。

停电前一天，物业的一份信息声明显示，丽水金都社区是一个拥有1200名业主的社区，涉及10栋高层建筑，52部电梯，常住人口3000-4000人，物业管理费为每平方米1.1元。由于9月份的电费没有全额支付，供电局将于9月9日切断整个地区的供电。同时提到物业管理公司和行业委员会已经要求政府相关部门进行协调。

据几名业主称，10月9日上午9点，该社区开始停电，影响了1200名业主。业主陈女士说:“因为之前有业主没有交电费，物业说交了10多万，但是很多业主实际交费了。因为部分业主，整个小区停电肯定是不合理的。而且很多业主家里都有老娃娃，有些老人还在吸氧。”

为此，当天晚上，许多业主聚集起来抗议停电，几个相关部门的工作人员也赶到现场协调处理。当天21点，恢复供电。

19万电费过期了

电力局几次收不到

丽水金都小区欠费多少，全小区1200多业主断电合适吗？10日中午，记者来到新都供电局。供电局营销部主任宋女士说，丽水金都小区9月份一共欠了19万，真是停电的无奈之举。“我们要到最后才会这么做。”但是我们打电话发欠费和停电通知是没有用的。"

据宋女士介绍，丽水金都小区是一个“合表小区”，供电局只对小区的总表进行收费和结算，总表后到户的子表不在供电局。

网络映射

之前是物业公司支付电费结算，然后物业公司按子表向每户收取用电量。

宋女士表示，丽水金都小区每月抄表时间为15天，缴费时间为16天至25天。9月份小区电费19万，供电局给小区打了好几次电话交费，都没有结果。26日左右，因欠费停电通知送达物业，也在小区公告栏张贴。“本来打算29号停电，考虑到国庆前的稳定，推迟到10月9号。”

“9月份1200多户，一户不交电费，物业不愿意收。”宋女士说:“我们没有选择(停电)。”

此前已投资12万元

9月份无力支付电费

记者了解到，丽水金都小区的物业服务公司是成都瑞港物业管理公司新都分公司。据小区物业经理胡女士介绍，物业公司在小区服务了七八年。多年来水电费用一直由物业代收代缴。在此期间，大多数业主可以按时支付物业费和水电费用。然而，一些业主仍然有欠款。

关于小区停电问题，胡女士介绍，小区有1226户加商户，小区已经多年没有“一户一表”了。充电时供电局总是按总表计算，一般是供电局提供，然后每户电表由物业抄。“复印需要时间，逾期付款会有滞纳金，一般先由物业公司承担，再由业主收取。”

网络映射

“但是电费不是每个月收的，欠费比较多，一个月到一两年不等。”胡女士说，已经有业主电费没有收成功。累计至今已有300多名业主未交电费。“截止8月31日，我们物业已经交了12万，9月份电费还有19万，交不起。”

据胡女士说，一些没有交电费的业主想积累几个月再交，而另一些人故意拒绝交。“我们是一个老小区，有些业主对我们有些误解和怀疑。有业主说我们无权收电费，还希望进行电表改造，一户一表。的确，我们没有供电局的授权，物业合同里也没有这样的服务。如果是这样的话，我们根本不会接受。如果我们要收，供电局自己收。”

在小区贴出的情况声明中，物业公司还提到，业主不断向业委会表示要安装智能电表，还有业主以不交电费的方式向物业公司和业委会施压。

因此，物业没有向供电局支付9月份的电费，也没有向业主收取电费。社区工业委员会主任邓先生说，目前业主不知道该向谁付款，没有人会接受。

物业:不请供电局自己收

供电局:“合表小区”不能直接向业主收取

原来物业代收代缴的电费已经没有了，那么欠费的电费应该由谁来收呢？

物业主管胡女士认为，物业的收付款其实是在帮供电局收电费，但在这个过程中，她还欠了12万，很难收。此外，供电局也拒绝物业授权代收，因此所欠电费应由供电局自行向业主收取。

“我们无权收取业主电费，供电局也没有签署任何委托书。”胡女士说，在没有供电局书面委托书的情况下，住宅区一户一表还没有落实，业主维权意识也增强了，有些业主自然不愿意直接把电费交给未经授权的业主。

对此，供电局市场部主任宋女士表示，在“合并小区”内，住户的子账户不在供电局，供电局不能直接向业主收取。此外，关于该物业提及的委托，宋女士表示:“我们认为该物业的收付款是业主或业委会委托的，供电局与物业公司之间不存在委托关系。这个电费可以由物业，行业委员会，甚至业主代表来收。由这些当事人协商或签署。”

接下来怎么办？

协商处理欠款，推广一户一桌

10日，新都区有关主管部门召集供电局、物业、行业委员会代表，就当前欠费问题进行了讨论。

一致的观点是，尽快推进小区一户一表改革，改变“联表小区”的诸多问题。

至于欠款，供电局建议电费可以由业委会和物业共同收取，与供电局结算，直至一户一表改造完成。同时，据说丽水金都小区在2017年底申请装修户，因为当时已经安排好了2018年的装修计划，预计2019年会把小区安排进装修计划。

物业公司表示，所欠12万的预付款，应该通过一户一表改造解决。9月份电费如何解决，要看供电公司的处理情况。

工业委员会主任邓说，细节还在讨论中，还没有结论，但供电局叫停全区是不合适的。

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