【温州大众集团】23万人享5处商业综合体，3所名校，温州经开区不火都难

衣食住行是古人对生活的浓缩提炼，是对生活的精确概括。

即使是放在现代社会，也是人们生活的详实描述。

在之前的系列滨海稿件里，我们对滨海的交通、远景规划、发展旅程都做了详细的描写，今天我们就来讲一讲经开区、滨海新城的生活便利性。 每一个新城（新兴板块）板块的发展与壮大，城市配套设施的建设与进度是无法逃避的话题，他们的进度与完善程度决定了该板块的宜居度与发展潜力。

远的上海浦东新区、近的浙江杭州湾新区，它们的配套进度与城市板块价值提升的程度是相匹配的、甚至超前的。

虽然很多人说温州的城市配套设施跟不上温州的发展速度，但是这个论断最少在经开区是行不通的。

小编认为经开区始终坚持着配套先行，人口导入的发展战略。

金海湖实景图

PART1

按科学规划每个100万人口级城市需要建设15个大的城市综合体项目，200万人口级城市最少需要建设20个大的城市综合体项目。

而总人口23万人经开区已投入使用的商业综合体有利玛广场与置信立体公园，在建中的则有爱琴海购物公园、宝龙商业广场、碧桂园碧乐时光等。

也就说未来经开区将坐落5大购物中心，远超出同类标准，而常驻人口规模达128万的鹿城区也才6个商业综合体（含在建）。

置信立体公园实景图

商业综合体对于现代人生活带来的便利性是毋庸置疑的，通俗地讲它满足了居民的生活娱乐需求，给生活增添了更多的精彩可能。

况且商业综合体的多与寡、大与小也在一定程度上反映了城市经济发展水平与未来发展潜力，每一座综合体的进驻都要经过复杂的模型测算，并不简单。

碧乐时光效果图

先说碧桂园旗下的碧乐时光，是集“办公+商业+长租+艺术”于一体，拥碧桂园特色“绿色生态融合场景交互理念”的商业项目。

再说在建的爱琴海购物公园，爱琴海购物公园是国内综合体第一序列的成员，致力于为中国消费者提供更好的生活体验。

它以文化、生态、情感为核心价值关怀，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。每一座爱琴海购物公园在择址前，都经过红星地产多次的论证测算，正因如此才造就了爱琴海购物公园开哪火哪的奇迹，前辈珠玉在前，经开的爱琴海购物公园自然更加值得温州人民期待。

温州爱琴海效果图

另一处宝龙广场则与它们有所不同，宝龙广场是宝龙地产旗下三大商业产品线之一，主要为消费者提供国际化、一站式的购物、休闲及娱乐体验。由宝龙商业负责运营。

宝龙商业全国运营商业面积超过400万方，更值得一提的是宝龙合作品牌超过3000家，战略合作伙伴逾1000家，海量商家签约保证了每处宝龙广场的高进驻率。

位于温州空港新区的宝龙广场拥有3万方自持商业综合体，也避免了后期房东与租客的纠纷，为平稳高效运营提供了保障。

随着未来这几大商业主力军的加入，经开区将形成多极商业“天柱”，营造出良好的商业氛围，成为繁华的东向城市群落。

宝龙广场效果图

PART2

商业项目的完备不是支撑新区价值的唯一要素，市政配套也是新区价值的定海神针。学校是每个家庭都无法逃避的话题，一所好的学校对板块的意义不能用几何来估量。

目前经开区有温州知名学府温州市绣山中学滨海分校和温州市籀园小学滨海分校。

这两所学府小编也不再过多的描述，2019年绣山中学滨海分校招生计划也已公布，计划招生计划招收七年级新生160名（包括国际部20名），以浙南产业集聚区（经开区、瓯飞）为主。

温州市绣山中学滨海分校

温州市籀园小学滨海分校

去年10月，省内名校杭州二中教育集团旗下杭二中树兰教育集团也与经开区政府签订办学协议--筹建“温州树兰实验学校”，预计在2019年9月1日正式开班，计划招收一年级2个班、初一6个班。

温州树兰实验学校将借杭二中教育集团的办学经验和管理团队，着力于打造“实力名师”，打出“学科名牌”，打响“状元品牌”，力争成为经开区一所高规格、高水平的实力名校。

当然空港中学、温州滨海学校等本地学府也是不容小觑，不过随着知名学府的分校入住，将引发鲶鱼效应促进区域内教学质量的提升，进一步塑造城市生活口碑，打消温州家长的顾虑，带动经开区更好的发展。

PART3

经开区早已不是92年的初创的草台班子，已是一个翩翩少年恰如毛泽东笔下的：恰同学少年，风华正茂，书生意气，挥斥方遒...

温州经开区在所辖范围内，以S1、S2、滨海大道为筋骨，以各大高新企业为肌理，以商业中心为口鼻，以生态公园为毛发，一座滨海现代化城市正在以一个巨人的姿态向我们走来。

滨海大道实景图

有人常言互联网与房地产是实现阶级变化的两条快车道。相比需要专业知识的互联网，房地产才是普通大众的超车道。在经开区这辆高速行进的特快列车上，有什么能比的上置业这个顺风车选项？

中电时代门

中电时代门区府首排稀贵的高端公园大盘，坐拥城市中央绿轴，尽享区域内超104万方生态景观。紧邻两大ShoppingMall、两大洲际酒店，以及海创天地美食广场，周边商业配套超20万平方米。整体由17幢多层产品、3幢高层产品，和1幢洲际酒店组成，5.35米轩阔层高，区域内不可复制，双层空间轻松隔出两个世界，自由定义品质生活格局。

项目开盘倒计时中，折后单价约9000元/㎡起，发售40-200㎡全能户型，5.35米层高买一得二。

展厅地址：温州经济开发区滨海十七路与金海一道交汇处（经开区管委会南面）

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红星天铂

红星天铂位于滨海CBD核芯，经开区管委会旁；总占地面积约14.5万㎡，共约52万㎡综合体。自建约8.5万方爱琴海购物公园，约3000+合作品牌，约3000㎡音乐喷泉，目标打造滨海一站式繁华主场。

近期红星天铂四期加推，发售97-121㎡住宅，20-200㎡商铺，房源依次递减中，感兴趣的朋友可至展厅了解。

售楼地址：滨海十九路与金海大道交叉口向南100米。

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宝龙广场

宝龙广场择址“温州虹桥”空港新区核芯，匠心打造集大型购物中心、潮流街区、低密华宅于一体的约48万方旗舰综合生活城，树立未来龙湾消费新地标。

近期宝龙广场推出五月大惠战，限量优惠房源，钜惠龙湾。现在购房除了折扣优惠以外，现场签约认购即可参与100%中奖砸金蛋活动！同时购买特定房源，将享受案场现有折扣外额外优惠！

展厅地址：温州市龙湾区滨海六路与金海大道交叉口宝龙广场营销中心

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碧桂园未来城

碧桂园未来城位于环金海湖核芯发展区，与经开区管委会隔水相望，更有纬十浦滨水公园环绕，是集约7.5万方商业包含影院、超市、星级酒店的大型都会综合体。

近期碧桂园未来城推出“老友荐新邻“活动，滨海老业主推荐购房即可获赠华为P30pro或iphoneXR，还有5月1日-5月31日推出的打卡不可思议减压馆活动，放肆嗨，赢豪礼。项目于上月进行七期加推，感兴趣的朋友可以去其展厅看看。

展厅地址：温州经济技术开发区管委会北侧

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