深圳市车之彩汽车销售服务有限公司专题之彩生活物业项目年内两次被通报批评 曾被列为严重失信企业

来源：中国网财经

中国网财经7月10日讯(记者 魏国旭)东莞市住建局近日发布通报，深圳市彩生活物业管理有限公司麻涌分公司因管理的碧水湾花园(北区)项目因存在违规行为，被给予诚信档案扣4分的处理。

通报显示，2019年1月至5月期间碧水湾花园(北区)未征得相关业主和业主大会的同意，擅自占用物业管理区域场地经营销售纯净水；未在物业管理区域内显著位置公示物业共用部位、共用设施设备的使用和收益情况；门禁损坏未及时维修等情况，在属地房所2次督促和发出限期整改通知书后才予以改正。

东莞市住建局在通报中指出，根据《东莞市物业服务企业和从业人员诚信行为评分标准》(东房通〔2018〕116号)第五条第二款第十点规定，对该企业给予诚信档案扣4分的处理；同时要求各物业服务企业应吸取教训，提高认识，重视服务，切实提升物业服务水平，共同维护小区和谐稳定。

企查查显示，深圳市彩生活物业管理有限公司(以下简称“彩生活物业”)是深圳市彩生活服务集团有限公司(以下简称“彩生活服务”)的全资子公司，而彩生活服务的法定代表人是彩生活)董事会主席潘军；彩生活年报也显示，彩生活服务为其附属公司。

彩生活是花样年集团(中国)有限公司的下属公司，是一家社区服务运营商，公司成立于2002年6月18日，总部设立于深圳，2014年6月30日在香港联交所主板上市，是中国内地第一家登陆香港主板市场的社区服务运营企业。截至2018年底，彩生活平台的服务面积已经超过了11.22亿平方米，其中自管5.54亿平方米，合作面积5.69亿平方米。

中国网财经记者发现，这是彩生活物业今年第二次被通报批评。今年1月10日，东莞市自然资源局发布《关于东莞市金居物业管理有限公司等企业诚信扣分的情况通报》，对包括彩生活物业在内的三家物业公司点名通报批评，并被给予诚信档案扣分处理

通报显示，彩生活物业管理的麻涌碧水湾花园，存在“对物业管理区域内存在违规装修、加建的行为，未及时劝阻、制止并向有关行政管理部门报告的行为”的违法违规事实。

此外，彩生活物业还曾被深圳市宝安区住建委行政处罚。深宝住建罚〔2018〕14号行政处罚决定书显示，彩生活物业服务的棕榈堡小区，存在环境卫生较差、绿化带的落叶和垃圾未及时清理、自行车乱停放、楼栋天面堆放垃圾、外墙外露排水管破损未修缮、外墙自入伙至今12年未清洗粉刷等问题；违反《深圳经济特区物业管理条例》第八十一条第一款，被处罚款人民币5000元。

另外，彩生活物业还在2018年5月被南京市住建局列为严重失信企业，再登“黑榜”。