女生结婚前要不要买房 女生婚前买房的利弊

随着现在女性在社会中的话语权慢慢变大，独立女性越来越多，买房再也不是男性的专利。不少女性给自己设立的小目标就是婚前先拥有一套属于自己的小公寓，为什么有越来越多的女生，都想要在结婚前给自己买一套房子?女生结婚前要不要买房呢？女生婚前买房的利弊有哪些呢？下面就跟见闻坊小编来详细了解一下吧！

女生结婚前要不要买房

随着女性平权、经济独立的声音不断壮大，为了保障自己的权益与安全感，越来越多单身、独立的女性加入到买房的大军中。

有条件的，太应该婚前买房了！

根据我国《婚姻法》规定，一方婚前的财产是个人财产。

从2001年婚姻法司法解释修改以后，婚前取得的个人财产，不管经历多少年的夫妻共同生活，都不会转变为夫妻共有财产。

因此，女生婚前全款买房，就意味着女生很好地保护了自己的财产，结婚以后，不管遭遇怎么的婚姻变化，至少自己还有个属于自己的窝。

近几年女性为了获取安全感，不少大城市的白领，都将买房提上日程。

上半年发布的《2020 年女性置业报告》显示，一线及新一线城市的 20 岁以上女性， 57% 自有住房，38.8% 的女性有能力独自购买。

女性的经济独立性表现得越来越强，一方面近半数女性在买房资金层面是完全靠自己或者决策权在自己手中;另一方面女性选择买房的占比也在不断提升。

因此可以说，对于开发商也好二手房房东也罢，必须要充分关注到女性在置业层面的需求。我们从很多项目的样板房也可以看出，衣帽间、厨房、主卫在设计和布置层面都更大限度关注到女性的喜好点，值得关注的是，对于线上通过VR等方式找房越来越普通的当下，线上层面对于女性找房特点的把握，对于房地产平台来说也将愈加重要，对于后续成交或将形成重要影响。

哪怕将来不结婚，房子也能成为最好的证明：我有能力，有收入，有存款，不结婚照样能过得很好。

所以，买房不过是女性独立的一个缩影。原来动不动就缺乏安全感的她们，已经学会了不将希望寄托于他人身上。

有能力的不会介意你有套房，没有房的也会更加燃起斗志，拼命赶上你的脚步。所以在这件事上，不必过分担心，婚前买房也许正是一种对双方的保障呢！

越来越多的女性正在成为房地产行业中新兴的消费群体，对于这样的趋势，有人欢喜有人忧，它最终会给中国社会带来怎样的变化，此时还无法得。

至少可以明确，社会整体经济水平和包容程度正在不断上涨，在这件事上，正面效果还是大于负面的。

新婚姻法关于房产规定

一不管婚前婚后，如果由父母出资买房，登记在子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻财产财产。

二婚前买的房子登记在自己名下的，属于个人财产，离婚不进行分配。

三婚前买的房子，婚后的部分与配偶无关。

四婚前买的房子登记在自己名下的，如果夫妻共同还贷，离婚后考虑双方还贷部分进行补偿。

五男方婚前买房，婚后，他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回房屋，法院不予支持。

六，婚后夫妻共同财产参与对方父母盖房时，离婚后，该房子属于个人财产，不参与财产分割。

而以上的婚姻法，透露着一个信号，父母在儿子婚前给儿子买房，儿媳妇没有份。不管他儿子娶了谁？对方在他儿子房子里都只是暂住。

女性独立买房现状

《2020年女性置业报告》里的调研数据显示，81.7%女性计划5年内购房，六成30岁以上的女性想买二套。四成女性能独立买房，买房决策权掌握在自己手中。很明显，女性的经济独立性越来越强了。

可见，买房这种大宗消费，也不再受制于传统观念中的男方买房，女方待嫁，而是婚前自己买一套，让自己步入婚姻更有底气。

一套房在大城市可以实现阶级越迁，在小城市是女性安全感的保障。

物质基础决定上层建筑。有条件的女生最好是自己有独立房产，而不要指望夫妻共同财产。所以针对女生买房，以下有几点是需要注意的：

1、分析自我需求

女孩子在婚前自己买房的时候要考虑清楚，从自己实际情况出发，确定自己买房是为了投资还是为了居住、总房款预算额度是多少等。

2、做好购房规划

现如今买房可不是一笔小数目，特别是对于贷款买房的女孩子来说，贷款买房的还款周期一般都比较长，女孩子在买房之前一定要对自己今后很长一段时间的收入做好分配规划。

3、重点关注安全问题

单身独居女性在买房时一定要事先考察房子周边的治安情况和交通便利程度，避免在交通不发达且偏僻的区域买房。除此之外，社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。

4、面积不需要太大

对于女孩子来说，自己在婚前买房可以不用购买大面积的房屋，为了不给自己增加经济方面的负担，小面积的房子也是不错的选择。小户型虽然单价普遍不算低，但是总价都是可以接受的。同时，无论是自住还是他用，小户型的潜力比较大，出手也比较容易。