7月26日,徐州市自然资源和规划局再次挂牌出售6块地块,其中2块涉及房屋,2块为商住用地。
连续两天推出十块地,徐州迎来供地大潮。
在26日的土地出让公告中,涉及住宅用地的有6个地块和4个案例:
地块1: 2019-44交通服务站用地
地块位置:金英东、苗文西、河西北路
总销售面积:1144.6㎡
容积率:1.0
规划用地性质:交通服务站用地
转让期限:50年
起拍价合计:200万元
拍卖时间:8月30日
地块2: 2019-45住宅用地
地块位置:华润路以西、南站路以北
总销售面积:65,590.7平方米
容积率:2.0-2.47
绿化率:31.5%
规划用地性质:城市居住用地
转移期限:70年
高度限制:54米
起步价:2604.79元/㎡
拍卖时间:8月30日
地块3: 2019-46住宅用地
地块位置:华润路以西、三环以北
总销售面积:67921.9平方米
容积率:2.0-2.43
绿化率:35.0%
规划用地性质:城市居住用地
转移期限:70年
高度限制:54米
起步价:3089.97元/㎡
拍卖时间:8月30日
计划
地块4: 2019-47商业金融用地
地块位置:三环北路以北、新泰一路以东
总销售面积:19939.55㎡
容积率:3.0-3.5
绿化率:20%
规划用地性质:零售商业用地、商业金融用地
转移期限:40年
总起底价:4800万元
拍卖时间:8月30日
地块5: 2019-50文化设施用地
地块位置:彭祖大道以南、汉源大道以东、紫金路以北
总销售面积:480,615.4平方米
展览及酒店用地:287,500 ㎡
城市居住用地:19.31万平方米
容积率:1.16—1.57
展览用地:0.5-0.6
酒店用地:2.0-2.4
城市居住用地:1.8-2.6
绿化率:24.0%
规划用地性质:文化设施用地和城市居住用地
A-1地区是文化设施用地
A-2区是酒店和餐厅
A-3区为城市居住用地
A-4地区是城市居住用地
A-5区为城市居住用地
转移期限:文化餐饮50年,居住70年
限高:文化餐饮100米,居住80米
总起底价:17.3亿元
拍卖时间:8月30日
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地块6: 2019-55商住用地
地块位置:腾茂路以北、纬三路以南
总销售面积:213,638.72 ㎡
甲座住宅用地面积:77815.51㎡
B座住宅用地面积:71353.86㎡
c地块商业用地面积:64,469.35 ㎡
容积率:1.5-1.8
绿化率:26.0%
居住用地绿化率:30%
商业用地绿化率:20%
规划用地性质:商业和居住用地
转让期限:居住70年,经营40年
高度限制:54米
总起底价:5.25亿元
拍卖时间:8月30日
计划
对于7月份的“房荒”,推出一批地块,将大大补充后期房源库存。根据2019年全市土地供应计划和上半年推地步伐,下半年土地供应可能会启动。
徐州楼市主要来源于徐州管
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