门面投资 2020年投资商铺,我为什么劝你看这里……

我曾经认为赚钱

方向没错，努力就好

我从来没想过。现在我在家呆了几十天

当你去工作时，你不再认为这是理所当然的

工资不再那么可爱的时候。

突然觉得

是时候开始冷静认真地思考了

当事故发生时，

什么样的投资是我们生活的最好保障

…

2020年疫情的影响

一场意想不到的“疫情”无情地拉开了2020年的序幕，与“爱你爱你”的年度宣言相去甚远。

疫情之下，我们开始烦躁和恐慌，担心疫情会带来生命健康事故，更担心开工延迟带来的经济收入风险。

很多人都在怀疑我有没有足够的经济实力战胜疾病。如果不能出去工作，我还有收入维持优质生活甚至基本生活吗？

的确，在这次新冠肺炎疫情中，除了那些被感染的人，最难的是那些没有存款的人。

在可预见的未来无法重返工作岗位，但车贷和房贷依然稳稳的在那里，要养家糊口，要养孩子，要养老。我突然明白，我不需要工作，我需要工作。

没有“睡后收入”，每天的支出就是生活补助的透支，承保风险的能力会大大降低。

当风险离我们如此之近时，金钱的重要性再次刷新了我们的认知。

2020年何去何从

投资渠道对比分析:

灾难可以让人害怕，也可以教会我们规避风险的方法。所以很多人开始关注理财和投资，希望在这样一个瞬息万变的时代，能给自己和家人留下更多。

说到投资，我们在日常认知中不得不说几种方式，比如银行存款、黄金、股票、民间借贷、商铺。

银行存款虽然风险低，但收益也低，距离战胜通胀还很远；黄金涨跌，资金回收时间不确定；股票创投和民间借贷收益高，风险大，一不小心就可能赔钱，不适合财富的安全配售；店铺一旦交付，就可以开始租赁，由于风险低、变现快、收益可观，已经成为许多人投资的首选。

是的，边肖今天想谈的是对商店的投资。2020年，尤其是疫情期间，我们甚至发现，拥有一家店铺，给全家人安全感，比起看不见摸不着的风险投资，实在是太实用了。

购物的六大优势

01.灵活的投资方式

与黄金等奢侈品相比，店铺的使用价值范围更广，不仅不断大幅升值，还可以独立经营或租赁。

02.投资风险小

与股市多变、费力不同，投资商铺可以享受其资产升值带来的好处，日常生活和工作不受影响。

03.双倍返回值

一方面容易跑赢通胀，每年可以收租金，租金远高于银行利息(商铺租金每年可以达到5%-10%甚至高达20%)，投资成本可以通过5-10年的租金收回；另一方面，随着租金的增加，商铺的价值也在增加。

04.年龄越大，越有价值

相对于住宅楼，商铺没有折旧，但是越老越值钱。随着城市的发展和居民的增加，商店的价值必然会上升。店铺是耐用品，稳定性高。

05.养老保障

商铺作为一种稳定的投资产品，每年都为投资者提供可观的现金流。随着房租的不断上涨，可以作为

女性教育费用也可以作为养老和旅游资金的稳定保障。

06、个体户当老板

疫情期间，我们一直担心公司活不下去，面临失业风险。但是，如果我们有自己的事业，成为自己的老板，那就保证了我们一辈子的生活。

购物时需要注意的因素

在混合市场中，并不是所有的店铺都值得选择。选择好的店铺进行投资需要注意哪些因素？

1.正面区域

当地客流稳定，人流量大，周边有成熟的配套设施和居住区。对于投资者，住房，学校等。值得投资，并能保证更好的租金水平和回报。

2.街上有很多人

便捷的交通模式和开放的街区不断为沿街的商店带来源源不断的顾客。拥有稳定庞大的客流才是关键。据相关调查数据显示，正常情况下，30-40%的居民消费集中在小区周边1公里以内，92%的居民选择上门解决“米、油、盐、酱、醋茶”问题。

3.空合理

根据业务需要选择不同区域的店铺。多种格式互补，双赢。店铺规划科学，运营灵活，未来前景更有希望。

中海国际社区配套社区店铺中海兴街，符合以上三个特点，是一个值得投资的好项目。

选择中海兴街的三个理由

中海兴街位于迎泽街西侧，是中海国际社区建设的面积约200万㎡的超大型综合体的一部分。作为西山区第一个大型商业项目，填补了商业空区域，带动了区域商业升级，勾画了西山板块的财富黄金走廊。

为什么中海兴街的店铺是投资的优质选择？可以从三个关键词来详细阐述:

1.位置

孙子兵法里有一句话:“关心地形者，兵来将挡”，做生意就像打仗，店铺的经营也是。买店铺的位置是王道，位置好直接影响店铺的回报率。作为最“烟花般”的商业聚集地，社区附近的商铺以其稳定性强、回报率高、风险小、开发量大的优势吸引了大量投资者的关注空。

中海兴街区位优势明显，交通便利。毗邻地铁1号线西明路站(在建)，还有“五横四纵”的交通网络，立体交通贯穿全市，出行快捷，人流密集。

2.客流

商铺的价值是由客流和住宅决定的。对于商场来说，如何吸引更多的消费者一直是考虑的问题。对于零距离的社区和学校地铁上的商铺来说，巨大的客流不言而喻。

中海兴街位于中海国际社区内一个建筑面积约200万㎡的超大型综合体，规划业主超过3.5万人。项目周围还有许多历史悠久、形成完整的成熟生活区。一般来说，该地区将聚集30多万永久居民。

此外，项目周边地区的超大型66班小学(规划中)和众多幼儿园(规划中)未来将聚集数万师生资源，形成长期的消费力。

3.相称的

说白了，商业氛围就是对商业环境的一种感受和体验。从消费者的角度来说，商业氛围就是场景活泼，人气旺盛，体验舒适。如果商业氛围不能形成，商店很难长期生存。

中海兴街配备文教培训、休闲娱乐、餐饮、便民服务等多种业态，实现“一对一”带客能力，打造全周期商业循环消费链，为家居带来一站式消费体验。建成后必然会吸引人们娱乐休闲，为未来的繁荣打下良好的基础。

结论:

这两年太原的发展速度有目共睹。地铁、道路和设施的建设让我们越来越意识到，随着城市规模的不断扩大，太原的发展必将越来越好。明眼的投资人已经看到了，无限买卖的店铺迎来了又一个春天。