达安上品花园 拿证速递|5项目新获预售证 太科园新入市328套房源去化9成

乐居买房新闻据无锡市住房和城乡建设局网站介绍，8月29日，网站分别公示了吴昕区5个项目的预售证明；来自梁溪区。其中四个项目属于吴昕区，该地区的每个地区的供应量都可能增加。

吉宝姬静明帝

吉宝吉景明帝预售证明

据官方资料显示，8月26日，位于吴昕区机场路以东、江西路以南、西施路以西、江华路以北的吉景明大厦2#、4#、5#、6#、7#商品房取得预售许可证预售字第102号，预售建筑面积666

吉宝吉景明大厦位于吴昕区江西板块，是唯一一个叠合别墅出售的住宅项目。江西板块一直主要向市场供应急需的房屋。随着楼市落地的尘埃，高端项目和改良住宅相继建成，以满足长期以来客户在板块上的需求。高新区金桥外国语学校在建，也为项目和板块提供了更好的教育资源。

至于拿到预售证的5栋楼，位于在建学校北侧，对应沙盘上的80-83和85栋。编辑打电话给售楼处，了解到项目计划9月初新增二期80、82、83栋。82、83楼33层，两梯两户，建筑面积约98、117、130平方米；80号楼17层，设计一梯一户，建筑面积约125、145平方米，预计均价约19000-21000元/平方米，共298套房。

华润宫媛九里

华润宫媛九里预售证明

据官方消息，8月23日，华润AD九里项目取得预售证书预售字第101号，该项目位于唐南路以东，永乐东路以南，星源路以西，太湖大道以北，市场上预售建筑面积为39555.000000000005

项目计划8月30日开高层、平房、叠加别墅，高层12、13层，总高度34层，两梯四户，各一单元，建筑面积约89109平方米；14号楼别墅总高11层，3单元，1梯2户，建筑面积约89128132平方米；22号楼重叠别墅面积约146平方米，上层为露台，中层为135平方米，下层为庭院146平方米。别墅价格24000元/平米。相对于11568.96元/平方米的地价，首开价格并不高。另外靠近梁溪区南昌板块，有价格优势或者吸引的地域客户比较多。

大安尚品花园

金奎大尚品花园预售证明

根据官方资料，位于吴昕区西咸路北侧、心有北路东侧的金奎大尚品花园二期南区2-4S商圈，于8月26日取得预售许可证预售字第100号，建筑面积6373.06平方米，商品房使用性质为商业。

案情告诉编辑，取得预售证的商铺已经全部租出去，二期只剩下沿街一楼四家，面积约30-70平方米，均价约3万元/平方米。至于三套房子的二期，今年不太可能推出，但是已经完成了。高层建筑202、204、205，2栋高层建筑和1栋小高层建筑，高层建筑面积约80、82、105平方米；小高层建筑的建筑面积约为88和108平方米。

富力运河10号

富力运河10号预售证明

根据官方资料，位于梁溪区金城路与南湖大道交叉口东南面的岳西嘉园B座B10#，于8月22日取得预售许可证预售字第099号，预售建筑面积26382.72平方米，商品房使用性质为住宅。

No.10号运河位于梁溪区南昌段。该项目计划于9月份在12号楼C座推出沿江超高层产品“R&F山”，建筑面积约160和184平方米。具体信息尚待确定。B座10号楼、11号楼装修少量高层，建筑面积约100、145平方米，均价约23000元/平方米。待售别墅3号楼和2号楼的东单元只有几处空白，均价23000-24000元/平米左右，建筑面积133平米左右。

万科湖景仪式

万科湖景仪式预售证书

据官方消息，位于油区路以南、华谊路以东、秀京路以北、国鑫支路以西的万科冠虎湾花园A座4#、5#、6#地块，于8月21日获得。预售证书预售字第098号，预售建筑面积:36985.26平方米(含住宅、

8月27日，项目在北座4、5、6层开盘，总高度28层，两梯四户，建筑面积98，100，110，131，138平方米。共推出328套，均价1.8万元/平米左右。一个房间的具体价格是90%。北座计划于2022年1月10日交付。

随着经济开发区板块资源的扩散，太科院板块的起点远高于吴昕地区的其他板块。但是现在的民宅不够，只有两套房子在卖。在商业、交通等基础配套设施逐步完善的情况下，2万以下的价格更受欢迎。

文章来源:乐居买房