51省钱是哪个公司的，干货看这篇!接盘侠找到了？许家印400亿抛售恒大51%股权，哪个公司这么大胆？

考虑到恒大汽车市值下降了90%以上，外界对恒大和恒大的前景不乐观。

据悉，一家香港的上市公司计划收购恒大地产约51%的股权，而这家公司也会一举获得恒大地产的控制权。这次的交易金额将超过400亿港元！

恒大的救世主出现了？有人愿意接盘恒大这个烂摊子了吗，许家印找到了自己的救命稻草。这是否意味着恒大的债务危机即将结束，其51%的股权已被另一方收购，这为恒大赢得了宝贵的缓冲时间。又是哪个公司大胆地接管了恒大的烂摊子。让我们今天来了解一下。

几天前，恒大财富突然爆出，2万亿资金蒸发消失，震惊了整个中国，甚至在世界是也引起了很大的反响。许多媒体争相报道这一事件，许家印也被推到了舆论的最前沿。后来，据相关人士透露，在恒大的负面消息曝光之前，该公司的高级管理层正在想方设法的补救。为了弥补这个巨大的金融漏洞，他们甚至在公司内部推出金融产品，并要求员工购买。

而为了保住饭碗，恒大员工不情愿地拿出自己的积蓄，但令他们惊讶的是，他们最后却等到了公司的兑付逾期，收了这么多钱没能填补债务黑洞，大家开始向公司讨债。

恒大在巨大的舆论压力下，被推上了风口浪尖上，恒大最终无法掩饰公司的实际情况，不得已公布了其财务状况，该公司目前正面临前所未有的困难。

2万亿的债务太可怕了。现在恒大已经上气不接下气了。它每天要偿还3亿的巨额利息。为了度过这场危机，许家印一直在寻找方法，不仅低价出售房地产，还有人传出许家印“套现还债”的消息。

10月4日，最新消息传来，中国恒大和恒大地产在港股暂停交易，所有相关结构性产品将同时暂停交易。恒大的两家公司发布了相同的一份通知。恒大地产表示，他们将根据收购和兼并香港公司的原则，对该公司的收购进行详细的报告。与此同时，一家香港企业表示，他们计划收购恒大地产51%的股份，而这家公司就是我们前面提到的收购恒大的企业，叫合生创展集团。那他们又是一家什么样的企业？又有什么实力敢于在这个时候接管恒大的烂摊子。

合生创展集团是香港上市公司。互联网上的信息很少。这里只有一些简短的介绍。我们知道合生创展集团成立于1992，经过六年的发展，成功地在香港上市。经营范围较广，包括商业地产、酒店地产、金融等。致力于住宅地产开发，是集商业地产、酒店地产、旅游度假业、物业管理业为一体的泛房地产大型综合性企业集团。但它主要经历化石集中在房地产上。

被合生创展收购到恒大地产也是物业管理行业的龙头企业，它于2020在香港证券交易所主板上市。恒大地产上市后，不断深化全国布局，加大第三方战略收购力度，坚持“规模取胜、科技兴市”的发展战略，保持强劲增长态势。

合生创展也取得了惊人的成绩。曾于2004年成为中国第一家年销售额超过100亿的房地产公司。因此，它可以被视为一个在房地产行业中地位极高的企业。而在这个时候收购恒大地产的股份，解了许家印的燃眉之急，我们可以看出许家印在房地产的圈子里还是有很多“朋友”，很多在大陆和香港的富人都很接近他，他甚至挤进了马云都无法进入的圈子。看来合生创展集团可能是许家印的朋友圈的一员。

合生创展收购恒大后，许家印究竟能获得多少现金流？从媒体报道中我们可以看到，合生创展计划投资400亿港元，持有恒大地产51%的股权。在这个关键时刻，这是对恒大的及时帮助。毕竟，在恒大的财富风暴之后，恒大的声誉已经完全崩溃。这就是许家印这么多天都没有出面的原因。

相关领域专家估计，恒大地产目前的市值应该在三百五十亿左右，与400亿的成交价格相差不大。至少对许家印来说更划算。然而，可以看出，恒大在声誉崩溃时决定这样做，实际上已经做出了巨大的让步。毕竟，恒大地产在这场财富风暴中做出了很大让步，没有受到太大影响，业务发展也不需要依赖太多现金。至少它比房地产容易得多。此外，我们应该知道，恒大地产的市值曾经飙升至2000亿美元，比现在要糟糕得多。

合生创展集团虽然曾经发展得很好，但与其他房地产企业不同的是，它没有采用高周转率、高杠杆的发展模式，这使得合生创展发展非常缓慢。当其他房地产公司赚大钱时，他们只能眼睁睁地盯着它看，最后慢慢地被挤出房地产巨头的行列，但这是他们幸运的地方，正所谓塞翁失马焉知非福，正是因为选择了合生创展集团现有的发展模式，在恒大财富暴雷后，合生创展几乎没有受到冲击。

与其他房地产企业则不同，大多数快速崛起的房地产公司都极度依赖环境。一旦环境发生重大变化，公司将受到重大影响。因此，在国家政策收紧和“三条红线”出台后，这些房地产公司再也不能“空手盖白狼”，周转率高，杠杆率高的弊端也随之显现。

恒大财富的爆炸式增长对中国房地产业产生了巨大影响。加上政策控制，许多公司无法保护自己，不敢站起来接管恒大板块。合生创展的市场估值只有603亿，2020年的总收入只有343亿。现在他们用400亿去收购恒大地产，其实风险很高，可以说是一场极其巨大的豪赌。如果做得好，恒大地产肯定会给合生创展带来难以想象的利润。但是，如果赌输了，对没有多少资本的企业来说，情况会更糟，损失肯定非常严重。对于恒大来说，合生创展缓解了他们的迫切需求，并有了更多的缓冲时间，以找到其他摆脱困境的方法。