近来一段时间，有多位网友反馈湖州房贷利率上调事宜。
今日，湖州楼市经过与10余家银行联系后，发现与前段时间相比，房贷利率确有一定上调：
部分银行首套房贷利率已上涨到5.5%，贷款利率低的银行，普遍需要购买5年期保险理财产品，金额1-3万/年。
此外，银行贷款额度普遍较为紧张。部分银行如湖州银行、宁波银行等已暂缓接单。
湖州各银行当前贷款利率情况如下：
- 中国银行：首套5.3-5.4%，二套5.4-5.5%
- 中国工商银行：首套5.5%，二套5.7%
- 中国建设银行：首套5.3-5.5%，二套5.4-5.6%
- 中国农业银行：首套5.25%，二套5.35%
- 华夏银行：首套5.4%，二套5.5%
- 浦发银行：首套5.25%，二套5.45%
- 中国民生银行：首套5.2%，二套5.4%
- 广发银行：首套5.25%，二套5.35%
- 湖州银行：暂不受理
- 宁波银行：暂不受理
受到额度不足等因素的影响，近段时间以来，全国已经有多个城市上调了房贷利率。
湖州周边城市，如杭州、宁波和苏州等，房贷利率也都已经上调。
根据相关统计，全国43个重点城市的首套房房贷平均利率已连续4个月上涨。5月份全国首套房房贷平均利率为5.33%，而在1月份的时候这个数据为5.22%，涨幅还是较为明显的。
比起加息，更苦恼的是银行没有贷款额度，购房者有可能贷不到钱。
受房贷集中度管理的影响，银行的存款、按揭贷款都是有严格指标的。接下来，贷款审批趋严、放款的速度变慢，或将成为常态化。
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来自：湖州楼市
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