手持100万现金，继续“买房”还是“存银行”？未来三年，存银行

拿着100万美元现金继续买房，还是存银行？赵德王五个字透！在过去的几年里，如果说哪个最有保值和附加值呢？首先想到的肯定是房子和银行。我国土地是国有的，征用途径单一，所以土地不能私下交易，在国家的控制下，即使土地资源丰富，开发商的房子仍然有利可图。

过去房价一直在上，十几年，涨了5到10倍，买房肯定是赚钱的生意。还有银行就是理财产品这些了，好的产品一年收益10%以上，肯定是可以的，就算银行协议存款也有5%的收益。

按照央行的数据，在2020年城镇居民大约有41.5%的城市家庭拥有两套房以上，房租价值是有目共睹的，甚至过去多年，催生了全民炒房的现象，只要有钱都会将钱放到房地产上，但是这几年楼市发生很大变化，房价好像涨不上去了，如果继续买房，可能会亏本，在这个时候，我们手里有100万，应该继续“买房”还是“存银行”？曹德旺8个字说透！

现在100万现金，到底能买什么？如果按照人均消费你的话，像广州，北京，上海，深圳四大城市，每月的房租大约在5000元左右，然后基本生活开支每月5000元，也就是说100万可以用10年左右；还可以全款买房宝马，奔驰或者大部分的国产车，或者买一套三四线城市的房子；还可以用来支付孩子3到5年的教育费用。

其实现在100万在现代人生活中，真的算不了什么，有可能拿去买股票，很快就石沉大海，这几年投资方向变得很快，一时间手上有钱的人，也不知道该买房还是存银行，一位从业20年的房产专家就认为，现在投资市场变化很大，买房不一定能够赚取利润，房价的涨跌，主要取决于人口，土地，和金融政策，小的方面看是交通，区位，物业管理，配套设施，房屋质量等，但是就算区位好，房子质量好等，也不代房价不会跌，正如马云说的，将来“房价如葱”。

现在国家就提出了“经济内循环”，就是想鼓励居民消费和企业投资，高房价就是拦路虎，国家肯定不会对高房价坐视不理，现在买房风险也挺大的，在疫情爆发期间，很多人都体验到了，当时武汉某楼盘房价大跌5成，很多炒房客都血亏，据称是某企业老总在卖房，因为半年没有生意，资金支撑不下去了。还有天津从2017年以来，房价一直在下跌，都快30%跌幅了，燕郊和廊坊就更严重了，在调控那几年，房价跌了40%左右。

但是不买房，钱拿在手里，只会是贬值，因为我们将钱存到银行，按照3%到5%的利息，随着时间的推移，我们的钱是变小了，如果你在10年前，将100万存银行，到现在是什么结果，你自己也清楚，可能你的财富只会增加50万，但是扣除通货膨胀的因素，你的钱是贬值的。面对买房还是存银行，还真的不好判断了，现在买房风险大，存银行收益低，很多人都陷入了两年的境地。

现在看来，至少房价全面上涨的可能性很小了，只是存在于一小部分城市，比如从2018年至今，只有深圳房价涨得最厉害，但是问题是，只有深圳本地炒房客是受益的，全国那么多城市，凭什么你可以买中深圳的房子呢？就好像80%城市下跌，20%城市上涨，如果你去赌房价上涨，你的概率就很小了。

对于，拥有100万现金，是买房还是存银行，曹德旺就用5个字总结：“稳妥最重要”！指的是现在楼市飘摇，很多资产泡沫都很严重，所以手里有钱不要想着赚大钱，而是想办法增值保值才对，现在银行一年5%到10%收益的产品都有，至少比买房比较稳妥。

总结：到了这里，手里有100万的朋友，心里应该明白，是买房还是存银行了吧，如果买房的风险太大，听曹德旺的建议又如何呢？存银行也是不错的选择，等到时机成熟的时候，我们再来投资更高收益的产品，到时再“钱生钱”。总的来讲，炒房暴富的时代结束了，不能再用过去的眼光看现在的世界了。