投资分析要写什么?投资分析报告以上介绍了项目投资决策中常用的贴现的分析评价指标和非贴现的分析评价指标，投资分析下面对上述指标作一些比较。
非贴现的分析评价指标和贴现的分析评价指标的比较
I.非贴现的分析评价指标把不同时点上的现金收人和现金支出毫无差别地进行对比，忽视了资金的时间价值，投资分析这是不科学的书而贴现的分析评价指标把不同时点的现金收支按统一的贴现率折算到同一时点上，使不同时期的现金流量具有可比性，投资分析这样才能作出正确的投资决策。
2.非贴现指标中的投资回收期只反映了投资回收的速度，而不能反映投资收益—净现值的多少。同时，投资分析由于回收期没有考虑时间价值因素，因而夸大了投资的回收速度。
3.投资回收期、平均报酬率等非贴现指标对寿命不同、资金投人的时间不同和提供收益的时间不同的投资方案缺乏鉴别力;投资分析而贴现指标则可以通过净现值、内部报酬率和获利指数等指标，有时还可以通过净现值的年均化方法进行综合分析，投资分析从而作出正确合理的决策.
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