世界之大,新奇的事情真是太多了!浙江人秦先生上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅全款付清了,但他没过户就离开了上海。
20多年后他回上海傻眼了,因为房子被卖出去了,已经住了其他人……这些别墅还能要的回来吗?
图片来源:摄图网
男子买下上海6栋别墅!20年后想起入住
很多人用了很多年的时间才可以拥有一套房,有点是全家几代人齐上阵才可以买一套房。然而,也有人买了6栋别墅之后就把这事给忘了!而且,这一忘就是20年......
近日,上海广播电视台《案件聚焦》栏目就报道了这样一起事例:
浙江人秦先生,上世纪90年代的时候,在上海买了几套别墅,全款付清了但他没过户就离开了上海。秦先生当时花了276万,买下6套别墅,其中两套他转卖给了员工,也办理了过户。还有4套房子没来得及办理过户,秦先生因为生意的原因匆匆离开了上海。
1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍,按照2013年的市值,应该是每平方米16000到21000元上下。20年后,当他回到上海准备入住别墅的时候,却当场傻眼了,因为房子被卖出去了,而且,已经住了其他人……
当时的别墅差不多是这个样子:
房地产公司私自将四栋别墅,转卖给了别人
法院一审:房地产公司赔付秦先生余下四套别墅的金额共计1220万
2013年,秦先生起诉房地产公司,要求对方赔偿损失。
1993年一平方米3000元左右的房子,在20年后已经增长了六七倍。按照2013年的市值,应该是每平方米,16000到21000元上下。
法院一审最终认定房地产公司败诉,赔付秦先生余下四套别墅的金额,共计1220万。
二审出现反转?
房地产公司不服一审判决,上诉到中级人民法院。谁知,二审判决和一审判决有着天壤之别。
他们认为,秦先生有相当大的错误。根据二审判决,秦先生只能拿到150多万的房款,和一审在金额上相差1000万左右。
二审判决之后,秦先生申请抗诉。检察机关认为,二审法院的判决完全忽略了建银公司的过错,除此之外,法院的判决书中判决理由和判决结果自相矛盾,违背了实体公平。上海市人民检察院第二分院对这起案件,进行了抗诉。抗诉之后,由上海市高级人民法院再审。
再审过程中,法院完全采纳了检察机关的抗诉意见,撤销了生效判决,恢复了一审的判决处理方式。
网友炸锅
有网友表示,“我也要好好想想我20年前有没有在哪里买过房子”。
还有网友表示,太有钱了,房子买不不过户,二十年后才想起。
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