我离职了,但是很多人都在纠结公积金怎么办。你能接受吗,接受还是不接受?服用会有什么影响?本文介绍各种情况,考虑要不要带!
工具/原材料
离职证明原件及复印件身份证原件及复印件方法/步骤
(1)离职后,可以提取公积金吗?
答案是肯定的。但有些地区要求非本地户口人员考。
②要不要拿公积金?
不拿的话可以去转。前提是新公司要交公积金。同时,目前大部分地区对异地公积金转移进行了改革,可以在网上办理,省去了两地的跑路。
要不要,看情况而定。
1.没钱花。
公积金可以算定期存款,但不如定期存款!因为利率挺低的。因为利息是按照当年收的,结息日列的存款利率计算的。
2.新公司没有缴纳公积金。
因为没地方动,那就拿出来。
3.房地产调控后,公积金存款不能再提取作为首付款,只能用于还款。
4.如果你新公司的公积金存款金额比较高,那就拿出来,拿很多活动资金。
比如新公司公积金存款达到1000以上后,个人贷款额度最高为40万。不会改变。
(3)提取公积金后有什么影响?
1、两年内不能因同一原因再次提取;
2.半年到一年内不能用公积金买房。公积金买房需要连续六个月缴存公积金。
3.可能会影响贷款金额。
比如新公司的公积金存款额度不高。那么公积金账户的余额就会影响贷款金额。多借一万可以多借一万两。
④公积金从哪里提取?
相应的公积金管理机构。
直到贷款还清,才知道公积金可以提出来,后悔也没用在高房价下,相信更多的人要用贷款买房,公积金贷款是首选。买楼的时候也用公积金贷款。为了尽快还清贷款,我只借了五年。贷款后,我不敢使用公积金中的余额。我怕里面的钱用光了,会有不良影响。直到还清贷款的第五年,我才听小叔说,我账户里的公积金在贷款期间随时可以提。
1.身份证原件及复印件;
2.采购合同原件及复印件;
3.采购发票原件及复印件;
4.借款合同原件及复印件;
5.单位提供职工异地购房证明及其基本养老保险证明(所购房屋在北京,但单位还需提供不满一年的养老保险证明);
6.联名卡复印件。
7.填写《住房公积金提取申请表》、《住房公积金协议提取申请表》(未办理公积金联名卡者需持身份证到银行办理)并加盖单位预留印鉴、《提取清单公章》。如因贷款没有购房合同原件,可使用加盖抵押印章的购房合同复印件作为原件。单位经理持有身份证和印鉴卡。
至于公积金贷款的还款,是不是不能再提供资金了?就我而言,既然其他条件还是没有满足,那就不能提了。我有点懊悔,但在其他条件满足的情况下还是可以撤回的。
提取公积金的条件很多。除公积金贷款期间提取外,还可以提出下列条件:
1、购买、建造、改造和大修自有住房
2.退休,退休
3、完全或部分丧失劳动能力,与单位解除劳动关系
4.出国定居,港澳台
5、被列为本市城市最低生活保障、缴纳租金或政府租金的经济租赁住房
6、职工领取失业保险金后,转入集中储存户两年内尚未就业,职工户口迁出本市,本市户口明智地与本市分离,或被判处死刑并与单位终止劳动关系的
公积金取出来和不取出来对以后购房有什么影响吗住房公积金取出后,需要连续缴纳12个月才能贷款买房。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心支付给本单位职工的住房公积金。
受商业银行委托,为在职职工和退休职工缴纳住房公积金。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。
职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按照规定储存的专门用于住房消费支出的个人储蓄,属于职工个人。员工退休时,本息余额一次性支付,并返还给员工本人。贷款人需要向银行提交申请住房公积金贷款的书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:(1)申请人及配偶的住房公积金缴存证明;(二)申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;(三)家庭收入稳定证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效文件;(五)用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明以及有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。
扩展数据:
北京公积金管理中心表示,2013年北京公积金政策没有调整,仍按照原政策执行。“北京公积金贷款已经按照国家有关规定进行了检查和核对,没有出台新的规定。”
用公积金买房有“三个注意”
第一,公积金不能直接作为购房首付。公民想通过住房公积金贷款买房,需要先消费后提取,即先交首付,再带身份证和户口本。已婚的,需提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金中的存储余额。
第二,公积金提取总额不能超过房款总额。比如一个公民贷款买的房子总价20万,他的公积金余额30万。他只能提取20万元公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如Xi的特殊情况可以达到70万,成都、广州等地区。
第三,公积金贷款结清后,可以再用公积金买房。无论是婚前还是婚后办理公积金贷款,如果夫妻一方办理过公积金贷款,公积金中心系统都会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
但如果第一套房的公积金贷款已经结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为第一次买房,不受第二套房政策限制。
公积金购房
在网上,关于公积金贷款新政策出台的微博层出不穷,说是指定了几个中介到公积金中心进行通知,传达给员工。北京公积金贷款将严格实行“批房批贷”,不同区县执行时间不同。
据了解,“认房”是指贷款名下有几套房子,以确定是第一套房还是第二套房;“授信”是指申请人是否有住房贷款记录,并确定是第一套房还是第二套房或以上。
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