北京庄胜崇光百货商场 转型失败 北京庄胜崇光百货遭知名品牌集体抛弃

已经不再勇敢的北京庄胜搜狗将在年底进行大规模的地板调整。然而，一楼几个化妆品品牌的柜台服务员向《京华今日》记者透露，在调整期间，许多知名品牌可能会退出庄胜搜狗，这不同于其他百货商店向高端定位或体验形式的转变。因新图书馆改造而人气大减的庄胜搜狗，将再次遭受沉重打击。业内人士认为，庄胜搜狗的转型模式仍在稀释品牌价值。

名牌逃亡

多次刷新北京单身百货商店销售记录的庄胜搜狗，不再是品牌的福地。12月9日晚，北京商报记者在参观庄胜崇光博物馆时，被多家法国、日本化妆品品牌店主告知，庄胜崇光将在年底进行大规模调整。调整后，庄胜搜狗将失去剩余的高端化妆品品牌。

另一位著名的法国高端化妆品柜台职员今天告诉北京商报，该品牌的大量产品缺货。“看商场年底或者明年调整后的状态，很有可能开不了。”《北京商报》记者今天注意到，商场一、二楼的Kanebo、GUDAO等一些品牌已经撤离商场，柜台内的商品已经被清空空，柜台上只剩下品牌标志。位于四楼的女装区，收银台也空空着，没有收银员。

“过去两年，在庄胜搜狗购物的消费者越来越少，商场也降低了促销的频率和力度。因此，庄胜搜狗很难形成聚集效应，导致恶性循环。”上面提到的化妆品专柜店员介绍。

《京商今日》记者浏览了庄胜搜狗官网，发现首页最显眼的位置还展示了8月26日至10月27日的秋装推广活动。“新产品列表”页面还显示了2012年列出的产品列表。

庄胜新搜狗馆一楼日式自助餐厅经理表示，调整是逐层进行的。北京商报记者多次试图联系庄胜搜狗，但对方负责人表示无法接听电话。另一位知情人士透露，庄胜搜狗唯一会保留的是位于顶层的美食城。

转换失败

庄胜搜狗曾因推出消费信贷业务、优惠券促销和“男女分馆”而成为北京百货行业的领先创新企业。然而，从2013年5月开始，搜狗开始了新图书馆的调整计划。持续三年多的这次调整，不仅未能将庄胜搜狗的商业地位提升到一个新的高度，还使该店业绩直线下降，跌出了北京主流百货的第一梯队。截至12月底，商场新楼2-5层仍未开放，一楼至楼上电梯长期关闭，一楼也成为杂品牌特卖。

2013年，庄胜搜狗缩减了传统零售面积，将新楼改造成购物中心租赁模式。然而，2014年，庄胜搜狗新亭招商遭遇瓶颈。据知情人士透露，新馆部分商铺在筹建之初就对外出售，之后被商场租回，增加了装修难度。Boss、卡地亚、安娜·苏、卡尔文克莱恩等知名品牌纷纷退出。于2015年，庄胜搜狗租赁物业的收入仍上升24%至338.3万港元，利润则下降41%至343.5万港元。

今年上半年，庄胜百货集团来自百货租赁物业的租金收入同比增长25.9%；然而，庄胜搜狗将投资物业的公允价值损失重估40，000港元；利润为165.5万港元，同比下降35%。受庄胜搜狗等方面的影响，庄胜搜狗的母公司庄胜百货集团上半年也出现了两位数的暴跌。

心不在焉的

对庄生搜狗来说，今天的衰落不是一夜之间造成的。转型晚、定位尴尬、产权分散、执行不力等因素严重影响了百货商场的发展。

据研究院特约专家、北京商业经济协会秘书长赖阳介绍，庄胜前期过得很好，但母公司庄胜百货集团的商业资本并没有支持百货行业的发展，而是用来支持其他领域，没有足够的投入，无法支持百货更好的发展。

据《今日北京商报》记者调查，庄胜百货集团有五个业务板块，即房地产投资开发分公司，主要从事房地产的出租和销售；制造销售建材事业部，从事制造销售矿渣粉；证券投资部，从事上市证券投资；精矿贸易事业部，从事精矿贸易和煤炭开采事业部，从事煤矿特许勘探开发和煤炭销售。物业管理及代理服务分部于今年上半年停止运作。在这五个部门中，集中贸易无疑成为了绝对的主业。今年上半年，集中贸易收入为4840.5万港元，占总收入的近50%，而房地产投资仅占总收入的24%。

提升价值

在零售行业不景气的环境和业务成本上升的压力下，调整、关闭和重组不再令人惊讶。从去年开始，大部分旧百货商店都被毁了，收入和利润急剧下降的报道层出不穷。很多百货公司表示，经过多年的转型，很难看到成效。

中国采购联合会工业信息中心主任郭增力表示，庄胜搜狗新亭改造停滞不前，最大的问题是产权分散。把物业当购物中心卖是很难的，因为每个业主都有自己的想法，很难达到统一的目标和方向。国内很多卖的楼盘售后会租回来，可以整合所有卖的商家，统一招商调剂整合。但由于业主的目标和商场的退货目标可能不同，所以难度更大。

除了集团的发展重点不在庄胜搜狗等物业外，莱阳认为，庄胜搜狗的呆滞与商场未能及时调整有直接关系。在整个百货业衰落的时候，庄胜搜狗依然坚持传统的百货业经营模式。虽然扩张后规模变大，但提供给客户的价值反而减少，内在价值被稀释，客流并没有因为扩张而增加，导致恶性循环。“百货商店行业正在萎缩。庄胜搜狗扩大规模后，没有进行战略转型，仍然保持传统的百货模式，业绩不佳，与合作伙伴关系不佳。资金周转有困难，合伙人进驻传统百货，业绩压力大。”赖阳表示，除了华堂、百盛和庄胜搜狗，其他仍坚持传统商业模式的百货公司将越来越糟糕。