北京当代 北京当代商城引入T11生鲜超市，将于9月23日开业

曾几何时，中关村大街是一代年轻人消费娱乐的最佳选择。从中央民族大学到清华的青年学生，比起学园路的同龄人，更幸福:在中关村买3C，在海淀剧院看电影，逛当代商场。

当然，这种满足一整天休闲需求的商业环境，大大提高了附近高知人的生活质量。90年代，以当代、双安、贵由、兰道、燕莎为代表的商场打破了北京消费市场的平衡。这些外形美观、业态丰富、内部装修精致明亮的新型商场，让习惯了传统百货的消费者耳目一新。25年前有大量名牌商品，冬暖夏凉，开放专柜。如果他们厌倦了购物，仍然有饮料和食物供消费，这些都是单身

这就是90年代的“消费升级”。

随着城市消费商圈的创新，中关村大街的年轻人可以换两条地铁去西单欢乐城购买更时尚、更受欢迎的国内外消费品，享受线上名人餐厅带来的用餐乐趣。双安、当代、贵由等商场被贴上了“情怀”的标签，似乎跟不上年轻人的消费需求。

本月底，“黑马”品牌T11生鲜超市第三家大型门店被引入当代商城。据说可能有北京最有钱的饮料，有北京最好的牛肉，有当代商圈周边最划算的新鲜最好的店铺体验。

很明显，当代商城在大力引进前沿引流品牌，T11这个“卖好东西便宜”的黑马品牌能给整个中关村商圈带来什么？

传统格式满足新的消费者需求

国内商业的大规模发展已经20多年了，很多百货公司都有10多年甚至更长的历史。

如今，随着年轻消费者的崛起和多元化购物模式的快速发展，商品与消费者的联系方式也在不断变化。传统百货商店和曾经火爆的购物中心都需要用更高的标准来吸引消费者。无论从建筑硬件、运营模式，甚至消费体验来说，都急需创新。

1995年9月23日开业的当代商城，曾是北京高端时尚消费城市百货的代表项目，中关村商圈的重要商业综合体，90年代不可避免的“网络名人打卡之地”。

在过去的20年里，随着人们消费的升级，这个每天都在成长的城市成长了。在中国房地产发展最快，中国经济增长最快的20年里，中关村商圈曾经的明星项目似乎也赶不上飞速发展的时代步伐。

自2019年以来，北京市政府通过商业项目升级，推动传统商场升级，促进商圈协调发展。当代商城作为海淀中关村商务区的重要节点，具有优越的地理位置、天然的人流优势、周边客户质量高、年轻消费者比例高。它将成为海淀区和科技街发展中的创新型城市地标，承载海淀中关村科技核心区的重要功能使命。解决年轻时尚消费者对体验、乐趣和品质的新消费需求，改变商业模式，引入更符合区域市场细分需求的商业模式，成为当代商场转型升级的新引擎。

商场购物作为大多数人生活的重要组成部分，不仅是纯粹的消费，也是生活娱乐的必要组成部分。网络名人的概念并不局限于“网”，而是聚焦于“红”。近两三年来，无数的店铺排长队和拥挤的街区提醒零售业，营销手段和最新技术的应用只是运营商满足客户消费需求的手段，而不是目的。从底层需求出发，合理追赶新潮流，做好服务目标人群是不变的制胜法宝。

引入网络名人生鲜超市品牌，为传统商圈注入引流力

近年来，我国旧城改造和传统商场改造如火如荼。北京、成都、重庆、长沙等地出现了许多引人注目的项目。比如北京王府井百货推出了Hamres等“线上名人”项目；成都锦里古街既保留了传统特色，又丰富了新的零售业态...全国各地政府都在关注和支持“旧城改造”。从这些成功的经验和政府引导的舆论中，不难发现，重点商业项目的转型升级对商圈的发展是一个强大的推动，引领着整个商圈重新焕发活力。

与老一点的老城区大栅栏后海前门相比，当代的购物中心没有沉重的城市历史文化可以依托。同期的很多购物中心，经过几次不成功的转型，干脆放弃了零售业态。无独有偶，同一条街上的中关村数码大厦，也因为电子商务的猛烈冲击，把自己变成了办公区，而当代商场的持续存在，是因为附近有大量的老邻居和老顾客，也是因为他们不断寻求改变经营策略。

当代商城立足于中关村商圈的国际、科技文化高科技群体、中高端阶层成功人士、时尚年轻客户的优质客户，推出了自在朝阳公园、东四环百子湾开业以来充满话题的网络名人生鲜超市T11，作为其转型升级的最大亮点。这不仅是因为T11生鲜超市在全渠道零售业态、零售技术、零售供应链等方面的突出表现，也是因为核心目标消费的高度对齐。

T11生鲜超市自2019年第一家门店开业以来，单店累计活跃用户超过30万，成为网络名人中打卡的新水平。它给消费者的商品服务体验在国内外也是高质量的。通过在渠道、市场和产品上的精细化运营，根据生产和需求定制商业区，重视零售技术的改进和升级，以及大数据和数字化的能力，T11生鲜超市受到高知识国际家庭和时尚品质的年轻新客户的欢迎。

作为中国零售业的资深从业者，T11生鲜超市创始人兼CEO杜勇总结了未来中国一二线城市零售发展业态的五大要素:符合中国一二线城市未来发展的零售业态，力求节约资源；社交友好；高效率带来的高平台效应；质量体验；满足消费者需求的好商品。

杜勇提出:“只有与时代需求挂钩，以低资源消耗实现更高质量、更好体验的高效零售项目，只有降低综合成本、提高消费者生活质量的市场化零售项目，才能适应当前的城市发展。”T11生鲜超市在这一理念的指导下，将全球优质商品供应与中国消费需求高效对接。这也与当代商场积极营造创新生态，探索新零售模式与民生需求融合的理念不谋而合。

线上+线下，好货+好体验，给商圈注入新的活力

大卖场一直是商业地产的主要引流力量。近年来，传统大卖场也面临着许多新零售品牌的挑战——更好的商品质量、更好的购物体验和更方便的在线订购。

T11生鲜超市作为线上线下一体化的全渠道零售超市品牌，涵盖新零售技术研发、供应链、全渠道零售等业务，致力于以AI/5G/区块链为代表的新技术在零售业的应用，以高标准供应链能力，以高性价比的方式为消费者带来高品质的产品。

首先，从线下店铺的设计来看，T11打破了超市惯例，给消费者带来了不一样的新体验:店铺设计由日本著名设计师掌控，改变了传统大卖场的局促拥挤氛围，让消费者以更轻松的心情亲近商品。

木质材料和专业调节果蔬区的暖光，努力营造自然和市场感。货架和灯光的结合，不是传统超市追求大量堆码和宣传口号的视觉刺激，而是每一种果蔬展示精品的舞台。砖铜钢架，白格子，基础采光面板，让人有老朋友的感觉。

试运行期间，已经人满为患，吸引周边居民体验。

海鲜区和肉类区采用了全新的设计。T11在保留原有黑色板岩砖和铜吊灯的基础上，兼顾了品类与餐饮相结合的特点。餐饮区结合使用砖块和手工琉璃瓦，营造餐饮厨房氛围。

除此之外，T11还增加了专门的旋转用餐区，采用日式窗格设计和背光、纸质氛围的设计元素，让客人在购物时不仅能有很好的辨识度，用餐时也有场景融合感。

当代商圈，年轻人和家庭型的人是核心顾客，餐厅强调主题餐厅理念:弧形的天花板给人以更柔和的氛围，人字形的木纹地板给人似曾相识的感觉。用餐区的划分，家具和灯具的变化，让餐厅风格的整体用餐氛围更加浓郁，用餐者可以感受到平静，慢慢享受一顿美味佳肴带来的愉快时光。

其次，T11生鲜超市是全球好商品的集合，这是“线上名人概念”的另一个重要卖点。来自全球80多个国家的7000多个SKU直接满足了消费者对新鲜度的核心需求。T11生鲜超市更进了一步。通过合理的布局、精致的展示和全面细致的讲解，将来自世界各地性价比高的好产品全方位展示在消费者面前。

生鲜超市黑马品牌，T11“一店一景”

目前T11生鲜超市的门店给消费者带来了不同的惊喜和体验，这是由于T11对商圈核心目标用户的需求有着深刻的洞察，门店的选址、设计理念、商品和运营模式都是因地制宜，再加上不断迭代的零售技术和供应链体系，从而有效地将消费场景与生活审美相融合，形成一店一景。

T11生鲜超市创始人兼CEO杜勇曾经说过:“要更深入地洞察消费者的真实需求，围绕消费场景，创造性地提升体验和商品的新组合，提炼和最大化新品类，才能给消费者带来更多。极大的满足。”正是基于这一初衷，当代购物中心将围绕该地区核心目标群体的需求，进一步加强商品的精细化经营。在这里，商品、装饰、灯光、货架，甚至工作人员的手势，都是消费体验中不可或缺的环节。

最后，T11生鲜超市在零售技术、供应链、配送等方面的优势，为当代商圈提供了全方位的生鲜消费体验，创造了一种全新的全时间、全场景、全人群的消费模式——更新鲜、更便捷、更快捷。目前T11当代店的网上订购配送服务已经开始运行。周边3公里范围内的消费者可以先享受T11生鲜超市带来的全球好产品，让很多人期待T11生鲜超市线下门店9月23日正式开业。

据了解，9月23日，T11国奥新村店同步开业，这是T11一个月内同步开业的第三家店，也是T11首家中型社区店模式。可见，T11作为黑马菜鸟的新鲜零售品牌，在疫情中走出了重围，进入了发挥和突破期，同时切入了传统商圈改造升级和热点社区商业轨道。整个行业都在期待它开业后的表现。