qq群出租 三室一厅隔成7个单间出租 群租房安全隐患不可小觑

近日，居住在长沙市天心区青年会小区的朱先生发现，他家客厅的承重墙出现了一条4米长的裂缝。楼上的房间本来是三室一厅，现在分成七个单间出租。朱老师认为楼上客厅的隔墙造成了自己承重墙的变形。朱先生还担心集团出租屋内安装了很多空电器，容易引发火灾，租户多且杂，安全隐患也很多。

根据小区物业，隔墙是用轻质砖砌的，房屋结构没有改变，不属于违法装修。至于朱先生的房子出现裂缝的原因，需要专业人士来鉴定。

楼上集体租房，楼下邻居担心隐患

今年7月，住在天心区青年会小区的朱先生偶然发现，客厅与卧室之间的承重墙出现了长达4米的裂缝，墙皮轻微脱落，卧室内相应位置也出现了裂缝。他认为这说明裂缝是穿透的，因为楼上客厅建了隔墙。

去年6月，住在朱先生楼上的邻居，也就是青年交流17号楼3单元1005室的业主，将该房间租给了长沙麻雀房产代理有限公司，该公司将原来的三居室和一居室分隔成7个单间:在客厅中间建了隔墙，变成了两个房间，将原来的厨房和餐厅也分隔成了独立的房间，较大的卫生间也分隔成了两个房间。去年8月，这个房间租出去了，每个单间住一两个人。

楼上施工期间，朱先生觉得噪音影响了休息，向物业反映，但对方表示是正常施工，物业无权干涉，朱先生只好先搬另家。但为了上班方便，朱先生偶尔会回青年交流社区暂住。但由于楼上住户太多，噪音让朱先生有些困扰。

8月12日，朱先生进入1005房间后，发现房间内七间单人房均配有空音，担心这么多电器存在很大的安全隐患。

消防:集体租房存在很多安全隐患

在发现家中出现裂缝后，朱先生联系了1005室的业主和麻雀房产青年交流小区负责人刘先生，但两人都说隔墙的建材是轻质砖，不会造成楼下承重墙出现裂缝。

青年交流物业经理叶先生确认，1005室的隔墙确实是用轻质砖砌成的，不破坏房屋结构，不属于非法装修。叶先生说，除了朱先生家，小区里的住户家里也有很多裂缝。至于裂缝的原因，叶先生说应该找专业人员来鉴定。

刘先生说房子里装了七个空调节器，但是功率小，房子里还有灭火器。据长沙消防救援支队工作人员介绍，屋内电器总功率在安全值内，但集体租房存在诸多安全隐患，尤其是在冬季，很多人用电炉烤火时，容易引发火灾。

叶先生说，青年交流社区有20多套出租屋。由于施工已经完成，物业无权强迫业主或租户拆除。至于朱先生与1005房及麻雀房产业主的矛盾，该房产只能尽力协调。