香港出台新政收紧印花税条例 抑制楼市投机

鉴于近期香港楼市出现「一人多份合约」逃避印花税的问题，香港特区政府11日宣布，将收紧住宅印花税规定:买家如以一份合约购买多份住宅物业，须就每份物业缴付15%的新住宅印花税。

新政生效日期为12日，11日或之前签订的“销售协议”不受影响。

香港特别行政区行政长官梁振英、特区政府财政司司长陈茂波和运输及房屋局局长张11日晚宣布抑制楼市投机活动的新措施。

印花税一直是按合同征收的，一个合同可以买多套房子，也就是“一个合同多套一组”或者“一个合同多套一组”。

梁振英表示，根据新措施，税务局会按个别情况决定有关物业是否属于豁免安排类别，以照顾真正有自用需要的香港买家；政府会尽快向立法会提交建议的豁免安排。

他表示，政府在去年11月将住宅印花税统一提高至15%后，在抑制楼市需求方面逐渐取得成效。不过，他担心最近几个月“一对多”交易的明显上升趋势，使楼市气氛转热。

张表示，新税制实施后，“一个或多个合伙人”在整体住宅交易中的比例从近年来的平均3.5%提高到4.7%。

2016年11月，香港特区政府出台新的楼市调控措施，将住宅印花税税率由之前的1.5%-8.5%上调至15%，首次置业的香港永久性居民不受影响。