危房屋鉴定机构 房屋危险性鉴定及分类-众盾第三方房屋检测鉴定机构

建筑物的危险识别和推荐部件的识别和评级

1.基础——根据现场检测结果，发现房屋西外墙与相邻建筑墙体分离，宽度为5.0cm；建筑物的墙体有许多斜裂缝，都是由地基不均匀沉降引起的。根据《危险建筑物鉴定标准》第5.2.2条第4款，地基基础评定为丁类结构。

2.上部承重结构构件——根据现场测试结果，很多受压墙体存在斜裂缝，部分竖向和水平墙体的接缝开裂为贯通缝，属于危险构件。根据《危险房屋鉴定标准》第5.2.2条第4款，上部承重结构评定为丁类结构。

3.围护结构——墙体局部渗漏为非危险成分，根据《危险房屋鉴定标准》第5.2.2条第1款，围护结构评定为甲级。

4.房屋风险评估的基础为D类结构，上部承重结构为D类结构，围护结构为A类结构。根据《危房鉴定标准》的相关规定，这种损坏一般比较严重，已经构成整栋危房，建议拆除重建。

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