就是在最近的时候，发生了一件比较有意思的事情。这个事情发生在广州的某一个小区当中，当时在这样一个小区当中，有一位业主准备将自己手里的那样一套一百来平方米的房子通过2.8万元一平米的价格出售。后来小区当中的很多业主们就聚集在了一起按手印，给房地产开发公司写了一封关于《虚假交易撤销书》的信，要求这样一个房地产开发商禁止这样一个业主出售房子的事情，如果开发商不去做的话，这样一些业主就会联合起来告这个开发商偷税漏税。

具体的事情

如果我们看过了这样一个业主们联名签署的《虚假交易撤销书》的话，我们也就清楚的可以找出来矛盾的焦点所在了，主要的原因还是在于这样一个房屋的成交价格。根据我们手中的信息可以得知，这个小区当中的房子价格一般来说都是在4万元左右，不过这一次只通过2.8万元就可以达成交易了，这跟实际的价格来说是完全不符的。也正是因为这样一种事情，这个小区当中的其他业主都纷纷怀疑开发商还有房屋中介公司在从中作梗。

把房价转移到了其他的一些收费的项目之上，通过这样一种方式去减少自己所上报的流水，从而可以少缴税。就是这样一个房屋价格的差距，整体房屋的价格就基本缩水了将近120万，这样一个价格给谁来说都接受不了。如果我们自己住的这样一套房子价格下降了的话，那就相当于我们的财富也贬值了，谁都不会容忍这样的一种情况发生，所以这样一些业主联合起来不让这样一桩交易达成也是情有可原的。

是谁一直不愿意降房价？

不管这样的一些业主他们的出发点是什么，他们首先来说就是不愿意自己手中的这样一套房屋价格下降的，毕竟这样一个房屋价格下降的话，就代表了他们自己总财产价格的下降。当然，还有另外一些人也不愿意房地产市场的价格下降，那么这样一些人究竟是谁呢？

第一:房屋拥有者

其实房屋的拥有者们一般都是非常不愿意自己手中的这样一个房屋的价格下降的，这不仅仅是对于那样一些大量囤房的炒房客和投资者们不愿意见到的事情，哪怕是那样一些自己居住的人们也是不愿意见到这样的一种现象发生的。我们大家可能也都十分的清楚，中国人们要想买一套房子的话，可是需要付出很大的代价的，大家必须十分努力地工作，按时按点的偿还贷款，才能勉勉强强的买下来一套属于自己的房子。

虽然大家在没有买房之前都一直非常期望房子的价格能够下降，但是真正到了我们能够拥有自己的房子的时候，我们的想法就会转变了。毕竟我们都想着自己住的这样一套房子的价格能够上涨得非常厉害，然后我们的财富也就会与之一起上升，哪怕是最后自己不想住这个房子了，转手不仅仅可以保本，但是可以让我们再大赚一笔。如果这样一个房子的价格下跌了的话，我们哪怕是想转手这个房子的话，都是会亏本的。

第二:房产开发商

我国在曾经相当长的一段时间之内，那样一些房地产公司和房地产开发商都十分的能赚钱，当时他们最赚钱的那样一个年代正就是我国房地产市场价格上涨的那样一个年代。不过时间到了现在的话，相信大家也都可以看出来了，房地产开发商根本没有以前那么赚钱了。甚至有很多的房地产开发商，因为现在的这样一种房地产市场的现况而倒闭了。

不仅仅是国家限制房价，建设房屋的那样一些人力成本、土地费用和材料费用也在上涨，如果房子的价格不上涨的话，他们是根本赚不了什么钱的。同时也是因为目前我国的房价还算比较高的，有很多的人们发现自己买不起房子，只要超出了心理预期的价格的话，大家都不会去买这样的一种房屋。这就进一步限制了这样一些房地产市场潜在的客户人数，更影响了这样一些房地产市场的生存。

第三:贷款银行

大家可能也都知道，房地产开发商长久以来和银行都是相当友好的，毕竟这两种群体都有着非常多的共赢之处，只要房地产市场能赚钱，那么贷款银行肯定也就能赚钱，甚至都能说是穿一条裤子的好兄弟了。不仅仅是房地产企业开发新楼盘的时候需要通过银行贷款来提供自己目前的资金流水，普通的人们在购买房屋的时候，往往也都会选择去银行当中贷款买房。银行通过这样一些贷款的利息都可以赚得盆满钵满。

如果我国的房地产市场价格下降的话，银行可以借出去的那样一些贷款数额就会变小，与此同时带来的就是贷款收入的降低。银行肯定是不愿意自己的这样一种支柱产业收入下降的，所以银行当然也不愿意房地产市场的价格下降。

第四:卖地的群体

对于很多城市来说，出售土地都是相当重要的一项财政来源。房地产企业想要盖楼的话，他们就必须去这样一些政府当中申请买地，这样才可以盖楼。如果房地产市场的价格下降，房地产开发商能赚到的钱变少，他们也就不能盖那么多的楼了，同时也就没有办法去大规模的买地了。既然没有什么人买地了，那么这样一些卖地的群体肯定也就无钱可赚了。

结语

正是因为这样的四种群体不愿意见到房地产市场价格的下降，所以一直到现在为止，我国的这样一些房地产市场当中的价格是很难有什么实质性的下降的。虽然我们的国家一直在提倡住房不炒，但是在这四种势力的影响之下，现在房地产市场的价格是真的只能做到上涨的没有那么快罢了，想要等到房地产市场价格下降的话，还是有一段相当遥远的路途要走的。

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