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青岛9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛9月二手房参考均价22080元/平，环比8月下降1.82%，同比去年同期上涨16.18%。其中市南八大湖9月二手房参考均价28743元/平，环比8月上涨0.03%，同比去年同期上涨6.59%。一、八大湖二手房房价走势
市南八大湖9月二手房参考均价28743元/平，环比8月上涨0.03%，同比去年同期上涨6.59%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：八大湖二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、八大湖二手房住宅9月最贵的小区均价超过4万/平
八大湖二手房住宅9月最贵的小区为鲁润静园，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 鲁润静园 | 43407元/平 |
| 2 | 卫校宿舍 | 40330元/平 |
| 3 | 城市梦想家 | 40130元/平 |
| 4 | 半岛专家公寓 | 39193元/平 |
| 5 | 泰能小区 | 36419元/平 |
| 6 | 福州南路64号院 | 36015元/平 |
| 7 | 双瑞小区 | 35681元/平 |
| 8 | 万事兴嘉园 | 32903元/平 |
| 9 | 浮山花园 | 32602元/平 |
| 10 | 东方花园新村 | 31790元/平 |
| 11 | 金湖路小区 | 30980元/平 |
| 12 | 玉金花园 | 30972元/平 |
| 13 | 都市假日 | 30677元/平 |
| 14 | 金湖专家公寓 | 30524元/平 |
| 15 | 如意小区 | 29574元/平 |
| 16 | 金湖小区 | 29535元/平 |
| 17 | 福海景苑 | 29216元/平 |
| 18 | 远洋船员学院家属楼 | 28265元/平 |
| 19 | 洪泽湖路小区 | 27601元/平 |
| 20 | 浮东小区 | 27134元/平 |
表1 八大湖二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、八大湖热门小区房源推荐
TOP1:如意小区，均价29574元/平，三居至五居在售，网友关注指数54。
TOP2:远洋新村，均价25189元/平，网友关注指数17。
TOP3:浮东小区，均价27134元/平，网友关注指数16。
TOP4:宁夏路小区，均价20252元/平，网友关注指数12。
TOP5:鲁商蓝岸公馆，均价15885元/平，网友关注指数11。
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