【买房征信看2年还是5年】征信记录最长只保存5年，过了5年自然会消除，说法真的对吗？

个人信用信息报告是每个人人生中最重要的资料，是个人信用信息的客观记录。过去，在没有办理各种贷款或信用卡的时候，很多人感觉不到它的存在，甚至认为个人信用信息不重要。(威廉莎士比亚，哈姆雷特，个人信用，信用，信用，信用，信用，信用)但是随着互联网金融的发展，越来越多的人开始发现个人信用信息记录的重要性。例如，各种信用不租赁的产品，如果信用不达标，则必须支付租金才能获得服务。(大卫亚设)。

个人信用记录

什么情况下会对个人的信用记录产生影响呢？按时还款肯定没问题，对个人信用记录造成影响的主要有以下几类情况：欠息、逾期、展期、借新还旧、垫款等等均会对个人信用造成一定的影响，其中展期及借新还旧的影响较低，只要后续能正常还款就不会形成不良记录，欠息、垫款、逾期的影响则相对较大，这三者都是构成“累六连三”的部分。

什么是“累六连三”呢？累六连三，简单的来说就是累计六次或者连续三次，一般而言，银行在对借款人的个人信用记录要求是最近2年之内，不能出现累计六次或者连续三次的不良信用记录，一旦有这类情况，即使你违约的金额很小，依然会直接被银行拒贷，这是一个基本点，只要违背了，那么正规渠道的贷款肯定无望了！

五年消失？

很多人以为征信记录最长只保存5年，指的是产生不良后，超过5年系统就会自动消除不良，比如今年2020年10月1日有逾期，5年后即2025年10月1日，这笔记录就会自然消失，其实这个理解是错的。按照国家颁布的《征信业管理条例》 第16条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的应当予以删除。

从该条款规定，我们可以看到，要想自己的不良信用记录自动消除，有两个前提条件，一是必须把之前的欠款及罚息全部还清；二是还清之后开始计算时间，从结清之日开始算起，5年之后才会消除。也就是说如果你这笔逾期没有结清，那么无论多久它都会永远挂账在你的个人征信报告上，并不会因为时间的流逝而在五年后消失。

可以消除不良记录？

相信不少人在网上看到过各类所谓的可以帮你消除不良征信记录的广告，对于一些急于贷款买房的人可能就会轻信，但可以肯定的告诉你，一切所谓的可以消除不良征信记录的，全部都是骗子。个人的不良信用记录就是商业银行都没有权限更改，目前全国唯一可以更改不良信用记录的只有人行。

如果是因为商业银行的原因导致出现个人征信记录不良，应该由上报不良记录的商业银行写一份书面申请说明，并加盖单位公章提交给当地的中国人民银行进行复核，一切无误的话，人行再手工删除该笔不良信用记录，所以说普通人根本无法去更改你的记录，千万不要盲目相信，导致被骗！